当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

房子买卖要交多少遗产税？ 房子买卖要交多少遗产税和税费

来源： 最后更新：2022-12-16 20:15:19

The Beginning

一、房子买卖要交多少遗产税?jCU育儿早教网

在继承房屋的办理过程中不用缴税，在对外卖时需要缴纳20%的个税及其他税费。jCU育儿早教网

1、公证继承jCU育儿早教网

要按照《民法典》规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承，办理房屋的继承公证;jCU育儿早教网

2、缴纳公证费用2%jCU育儿早教网

对于房屋的额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证;公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来评估、出具相应评估报告;确认没有错误后，根据上述证言、证据等来出具公证书;需领取公证书，缴纳公证费用2%;jCU育儿早教网

3、房权变更jCU育儿早教网

其继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证;手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证;jCU育儿早教网

4、对外售房过户jCU育儿早教网

和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费;jCU育儿早教网

5、缴纳个税及其他税jCU育儿早教网

在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳;在税务部门的营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免)，卖方缴纳;在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳;国家按全额20%征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税;jCU育儿早教网

6、房管部门缴费jCU育儿早教网

到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费(工本费)、工本印花税5元，领取房权证。jCU育儿早教网

二、房屋继承公证规定是什么?jCU育儿早教网

房屋的所有额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证。jCU育儿早教网

公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查,对所有的法定继承人来逐一问讯笔录,记录在案,委托评估公司来评估、出具相应评估报告;确认没有错误后,根据上述证言、证据等来出具公证书;领取公证书,缴纳公证费用2%。jCU育儿早教网

涉及房屋继承问题，按照目前法律当中的规定并不需要缴纳遗产税，但是其他方面的税收，仍然是需要缴纳的，比如说有个人所得税，契税和印花税等等。当然了，如果是继承得到了房屋的话，在此之前首先是需要办理房屋继承公证手续的，这其中会有公证费用。jCU育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/29438.html

法定年休假的天数怎么规定的?（法定公休假的规定天数）

网站首页 返回栏目

餐饮服务人员办健康证需要检查什么 餐厅服务员办健康证需要检查什么

最新文章

推荐文章