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北京购买限价房的条件有哪些 北京如何购买限价房

来源： 最后更新：2022-12-17 15:14:22

The Beginning

一、北京购买限价房的条件有哪些?Hgu育儿早教网

北京购买限价房的条件有以下条件：Hgu育儿早教网

1、申请人持有本市的户口。Hgu育儿早教网

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。Hgu育儿早教网

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。Hgu育儿早教网

4、属于首次购房。Hgu育儿早教网

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。Hgu育儿早教网

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。Hgu育儿早教网

二、北京限价房申请流程怎么走?Hgu育儿早教网

首先购房家庭向街道办或乡镇政府提出购买限价房申请。申购限价房的住户需填写《北京市限价商品住房家庭资格核定表》及其它相关材料。Hgu育儿早教网

其次街道办处或乡镇政府对提交的审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审。并将符合要求的家庭材料上报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。Hgu育儿早教网

然后区县住房保障管理部门对申请人的材料进行复审，对复审合格的进行公示，且无异议的，报市住房保障管理部门备案。Hgu育儿早教网

最后已上报的申请人材料会在北京市住房保障管理部门备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请人设立市、区县共享的限价房需求档案。Hgu育儿早教网

北京限价房的申请要走法律框定和规定的流程，首先要提出申请或请求，其次走初审，然后复审手续，然后走公示和备案的法律程序，最后一步是备案。按照规定的法律程序来走必要且必须要走的流程，限价房申请审批通过之后才是具有法律背书意义的房产。Hgu育儿早教网

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THE END

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