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土地使用税闲置土地要缴纳吗（土地使用税闲置土地要缴纳吗）

来源： 最后更新：2022-12-19 07:38:26

The Beginning

一、土地使用税闲置土地要缴纳吗?dZM育儿早教网

在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。也就是说，取得应税土地使用权的单位和个人必须按实际占用的土地面积来计算缴纳土地使用税，而不能以土地未使用或未盈利作为不申报的理由。dZM育儿早教网

《城镇土地使用税暂行条例》规定下列土地免缴土地使用税：dZM育儿早教网

1.国家机关、人民团体、军队自用的土地;dZM育儿早教网

2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;dZM育儿早教网

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;dZM育儿早教网

4.市政街道、广场、绿化地带等公共用地;dZM育儿早教网

5.直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;dZM育儿早教网

6.经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年;dZM育儿早教网

7.由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。dZM育儿早教网

第七条除本条例第六条规定外，纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审核后，报国家税务局批准。 闲置的土地不属于上述规定的城镇土地使用税减免的范畴，因此，闲置的土地同样需要缴纳城镇土地使用税。dZM育儿早教网

二、土地使用税的税额计算dZM育儿早教网

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：dZM育儿早教网

应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额dZM育儿早教网

一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。dZM育儿早教网

综上所述，土地使用权的所有者是土地使用税的课税对象，而闲置的土地其土地使用权并未发生转让，也就是说土地闲置土地使用税还是要按时缴纳的。如果有闲置的土地一时找不到其用途，不妨将土地使用权进行转让或租赁，既可充分的利用土地资源又可增加收入。dZM育儿早教网

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THE END

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