当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

商业房的土地使用税必须缴纳吗（商业房的土地使用税必须缴纳吗）

来源： 最后更新：2022-12-19 22:42:26

The Beginning

一、商业房的土地使用税必须缴纳吗?cUN育儿早教网

商业房的土地使用税是必须要缴纳的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税义务人，应当依照相关的法律规定缴纳土地使用税。cUN育儿早教网

二、土地使用税征收标准是什么?cUN育儿早教网

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：cUN育儿早教网

(一)大城市1.5元至30元;cUN育儿早教网

(二)中等城市1.2元至24元;cUN育儿早教网

(三)小城市0.9元至18元;cUN育儿早教网

(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。cUN育儿早教网

大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的相关法律规定中的规定标准来划分。人口在50万以上者为大城市;人口在20万至50万之间者为中等城市;人口在20万以下者为小城市。cUN育儿早教网

各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁荣程度在规定税额幅度内，确定所辖地区的适用税额幅度。经济落后地区，土地使用税的适用税额标准可适当降低，但降低额不得超过上述规定最低税额的30%.经济发达地区的适用税额标准可以适当提高，但须报财政部批准。cUN育儿早教网

三、土地使用税的征收注意事项有哪些?cUN育儿早教网

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。cUN育儿早教网

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。cUN育儿早教网

3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。cUN育儿早教网

开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地的无偿使用为有偿使用，促进合理、节约使用土地，提高土地使用效益，同时也有利于适当调节不同地区、不同地段之间的土地级整收入，促进企业加强经济核算，理顺国家与土地使用者之间的分配关系。cUN育儿早教网

cUN育儿早教网

cUN育儿早教网

cUN育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/30138.html

2022年北京城镇土地使用税需要缴纳吗（2022年北京城镇土地使用税需要缴纳吗）

网站首页 返回栏目

政策性搬迁土地使用税还要缴纳吗（政策性搬迁土地使用税还要缴纳吗现在）

最新文章

推荐文章