当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

没有土地证土地使用税怎么交 没有土地使用证怎么交土地使用税

来源： 最后更新：2022-12-20 15:10:10

The Beginning

一、没有土地证土地使用税怎么交?0bE育儿早教网

没有土地证土地使用税依然要按照相关的规定来缴纳，只是暂以纳税人据实申报的土地面积为计税依据。0bE育儿早教网

根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税。0bE育儿早教网

合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。0bE育儿早教网

因此，不论是否取得土地证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。0bE育儿早教网

由此可知，是否办理土地证并不是应否缴纳土地使用税的必要前提，只要是用于生产经营的坐落在城镇土地使用税征收范围内的用地，就应按有关规定缴纳土地使用税。0bE育儿早教网

依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定精神，在尚未取得土地证的情况下，可以先自行估计土地面积(平方米)，依此面积进行申报。等取得土地证或经国家测量机构测量后，再按实际的面积进行调整。0bE育儿早教网

二、关于土地税纳税人的确认0bE育儿早教网

土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。0bE育儿早教网

三、土地使用税的征收时间0bE育儿早教网

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合单位的情况，应该从09年12月起开始申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：0bE育儿早教网

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。0bE育儿早教网

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。0bE育儿早教网

3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。0bE育儿早教网

只要是用于生产经营的土地，都是属于非国家减免土地的城市土地都是需要缴纳土地使用税的。虽然没有土地证但是一样是是需要缴纳土地税的。所以为了更好的维护利益，还是需要及时办理土地证，没有土地证并不能减税。0bE育儿早教网

0bE育儿早教网

0bE育儿早教网

0bE育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/30280.html

强制的离婚条件具体有哪些 强制的离婚条件具体有哪些案例

网站首页 返回栏目

老人过世未立遗嘱财产如何分配 老人没立遗嘱房产及财产分配问题

最新文章

推荐文章