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离婚房产过户多少时间？ 离婚后房产过户需要多长时间

来源： 最后更新：2022-12-27 17:37:30

The Beginning

一、离婚房产过户多少时间?gv0育儿早教网

通常情况是在15天。材料都没有问题的情况下，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，注意存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局之后，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要15个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。gv0育儿早教网

(一)贷款未到期的所需证件：gv0育儿早教网

1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;gv0育儿早教网

2、《离婚证》;gv0育儿早教网

3、双方《身份证》;gv0育儿早教网

4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。gv0育儿早教网

二、离婚房产过户手续是什么？gv0育儿早教网

1、到房管部门办理权属变更手续;gv0育儿早教网

2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。gv0育儿早教网

(二)按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。gv0育儿早教网

(三)离婚房屋过户手续费：gv0育儿早教网

税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。gv0育儿早教网

费类：1、登记费80元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20元gv0育儿早教网

(四) 对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。gv0育儿早教网

在当代社会现在离婚之后，双方如果关于夫妻共同财产分割问题能够达成一致，那么这个时候就可以按照离婚协议书当中的内容来进行确定了，比如说房产所有权变更就需要由另外一方协助来办理过户的手续，在这里给大家简单的介绍一下，如何办理过户。gv0育儿早教网

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夫妻离婚房产过户女方需多少时间（夫妻离婚房产过户女方需多少时间完成）

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