当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

夫妻离婚房贷怎么处理？ 夫妻离婚房子贷款怎么办

来源： 最后更新：2022-12-27 17:39:01

The Beginning

一、夫妻离婚房贷怎么处理?T7P育儿早教网

夫妻离婚时，房屋贷款可以由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。T7P育儿早教网

《中华人民共和国民法典》T7P育儿早教网

第一千零八十九条 【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。T7P育儿早教网

二、按揭房贷款流程是怎样的T7P育儿早教网

1、申请贷款T7P育儿早教网

申请人通过售房人员了解到自己选择的房产可以办理按揭贷款之后，应准备申请贷款所需的材料，并将《按揭贷款申请书》，填写完整，再把申请书与材料上交给银行。T7P育儿早教网

2、签订购房合同T7P育儿早教网

银行收到申请人提交的材料后，应对材料进行审核，对符合按揭贷款条件的申请人，应发放同意贷款通知书，申请人收到后便可以与开发商签订房屋买卖合同。T7P育儿早教网

3、签订楼宇按揭合同T7P育儿早教网

签订好房屋买卖合同后并拿到房款的支付凭证之后，申请人应持与银行相关的法律文件，与开发商签订楼宇按揭合同，合同中要写明按揭贷款的额度、利率、年限及还款方式等内容，确认无误后才可以签字。T7P育儿早教网

4、办理抵押登记T7P育儿早教网

申请人、开发商及银行凭房屋买卖合同与楼宇按揭合同到当地的房管局办理抵押登记手续，一般情况下，按揭贷款的年限都比较长，银行为了降低贷款风险，会要求申请人购买保险，并将银行列为保险的首位受益人，还贷期间不可以停止缴纳保险。T7P育儿早教网

5、开立专门还款账户T7P育儿早教网

按照合同约定，申请人需在银行指定的机构开立一个专门用于还款的账户，同时还要签订授权书，让贷款银行能直接从该账户中扣除欠款与利息，作为贷款人应按期将欠款与利息存入还款账户中。T7P育儿早教网

离婚的时候有一些夫妻的能够和平的分手，但是也有一些夫妻因为财产分割问题达不成一致，所以闹的矛盾是比较大的，而在财产当中最常见的就是关于房屋方面发生一些纠纷，如果房屋还存在着房贷的话，对于房贷问题也必须需要予以处理，是非常重要的。T7P育儿早教网

T7P育儿早教网

T7P育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/31759.html

夫妻离婚房产证过户费用怎么收取?（夫妻离婚房产证过户费用怎么收取的）

网站首页 返回栏目

夫妻离婚房产证只一有一方名字怎么办？

最新文章

推荐文章