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公民离婚房产过户怎么办？（夫妻离婚怎么办理房产过户）

来源： 最后更新：2022-12-27 17:40:56

The Beginning

一、公民离婚房产过户怎么办?jhh育儿早教网

公民离婚房产过户需要携带好相关的材料，然后双方共同到房管部门来办理过户的手续。jhh育儿早教网

(一)诉讼离婚房产过户需要的材料jhh育儿早教网

诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议，起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢?jhh育儿早教网

1、离婚判决书及其复印件;jhh育儿早教网

2、房产证(如有共有证的，包括共有证);jhh育儿早教网

3、身份证明及复印件;jhh育儿早教网

4、房产登记申请书。jhh育儿早教网

(二)诉讼离婚房产过户的手续jhh育儿早教网

我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料，当然最关心的是怎么去办的问题，下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续：jhh育儿早教网

1、到交易中心办理转绘;jhh育儿早教网

2、到房管局办理免征契税申请;jhh育儿早教网

3、办理析产登记手续并缴登记费;jhh育儿早教网

4、取证。jhh育儿早教网

以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。jhh育儿早教网

二、协议离婚房产过户需要的材料和手续jhh育儿早教网

(一)协议离婚房产过户需要的材料jhh育儿早教网

协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。协议离婚房产过户需要的材料有：jhh育儿早教网

1、有关房产分割内容的离婚协议书;jhh育儿早教网

2、离婚证及其复印件;jhh育儿早教网

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;jhh育儿早教网

4、房产证;jhh育儿早教网

5、申请人身份证明及复印件。jhh育儿早教网

(二)协议离婚房产过户的手续jhh育儿早教网

离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，析产登记是一种常见的房屋登记种类。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。协议离婚的就是拿着签订的离婚协议书的到公证处办理析产公证，办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，其他手续和诉讼离婚房产过户手续是一致的。jhh育儿早教网

在当代的社会，经过人民法院的判决双方当事人解除夫妻关系之后，那么面临这就是夫妻共同财产的分割问题了，如果是属于房产的话，分割完毕之后双方当事人是需要办理过户的手续的，因为如果没有办理过户手续的话，所有权方面是存在着严重问题的。jhh育儿早教网

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