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苏州离婚房产过户费用是多少钱 苏州房产过户费用标准

来源： 最后更新：2022-12-27 20:12:04

The Beginning

一、苏州离婚房产过户费用是多少钱?LKd育儿早教网

1、 析产公证费用(500-800元)：LKd育儿早教网

没有离婚判决书的话需要到公证处办理析产公证，如果有判决书则不需要此流程;LKd育儿早教网

2、 析产登记手续(50元);LKd育儿早教网

3、 取证(5元)。LKd育儿早教网

二、离婚房产过户需要哪些材料?LKd育儿早教网

1、有关房产分割内容的离婚协议书;LKd育儿早教网

2、离婚证及其复印件;LKd育儿早教网

3、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;LKd育儿早教网

4、房产证;LKd育儿早教网

5、申请人身份证明及复印件。LKd育儿早教网

三、在苏州离婚房产分割纠纷的律师费是多少?LKd育儿早教网

在苏州离婚房产分割纠纷的律师费不是法定的，律师收费主要考虑以下因素：LKd育儿早教网

1、耗费的工作时间;LKd育儿早教网

2、法律事务的难易程度;LKd育儿早教网

3、办理法律事务所需律师人数和承办律师的业务能力;LKd育儿早教网

4、委托人的承受能力和所在地社会经济发展状况;LKd育儿早教网

5、律师可能承担的风险和责任;LKd育儿早教网

6、律师的社会信誉和工作水平;LKd育儿早教网

7、办理案件所需的其他必要成本支出。LKd育儿早教网

四、夫妻离婚共有房产的分割方式有哪些?LKd育儿早教网

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;LKd育儿早教网

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;LKd育儿早教网

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。LKd育儿早教网

五、离婚房产分割纠纷怎么起诉?LKd育儿早教网

1、准备好民事诉讼状。LKd育儿早教网

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。LKd育儿早教网

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。LKd育儿早教网

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。LKd育儿早教网

综上所述，房产过户的费用也得根据具体情况分析，离婚时夫妻分割房产的不涉及个人所得税、契税等相关税费，因为夫妻之间分割房产不同于二手房买卖。有一点要注意，离婚时还有贷款没有结清的房产原则上是不能过户的，除非银行同意变更产权人。LKd育儿早教网

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