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离婚房产过户免税申请怎么办理（离婚房产过户免征契税办理）

来源： 最后更新：2022-12-27 20:17:44

The Beginning

一、离婚房产过户免税申请怎么写?45L育儿早教网

XXX税务部门：45L育儿早教网

本公司因XXX 于X年X月成立的，按照有关XXX号文件的政策，现申请享受减免税优惠政策.请根据我司的实际情况，予以批准.45L育儿早教网

此致45L育儿早教网

敬礼!45L育儿早教网

申请人：XXX45L育儿早教网

年 月 日45L育儿早教网

二、在我国夫妻离婚房产过户要交税吗?45L育儿早教网

(一)税类：45L育儿早教网

1、契税按产价百分之二;45L育儿早教网

2、印花税按产价万分之五。45L育儿早教网

(二)费类：45L育儿早教网

1、登记费80.00元;45L育儿早教网

2、交易手续费百分之二(按产价);45L育儿早教网

3、工本费20.00元45L育儿早教网

在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。45L育儿早教网

根据我国规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户 的，不收取个人所得税。45L育儿早教网

在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。45L育儿早教网

三、离婚后房产怎么过户?45L育儿早教网

(一)夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。45L育儿早教网

(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。45L育儿早教网

所以如果夫妻双方离婚之后，房屋要进行过户，那么需要缴纳的税费是契税和印花税，但是如果是在离婚分割财产之前，就已经缴纳过去税和印花税，就不用再继续缴纳，除非是双方没有缴纳。当然，如果是有政策的相关支持，当事人也可以向税务局申请免税。45L育儿早教网

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THE END

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