当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

抵押权适不适用善意取得 抵押权适不适用善意取得的规定

来源： 最后更新：2022-12-28 15:13:10

The Beginning

一、抵押权适不适用善意取得Jkg育儿早教网

抵押权可以适用善意取得的。无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：Jkg育儿早教网

1、受让人受让该不动产或者动产时是善意;Jkg育儿早教网

2、以合理的价格转让;Jkg育儿早教网

3、转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。Jkg育儿早教网

法律依据：Jkg育儿早教网

《民法典》第三百一十一条Jkg育儿早教网

无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：Jkg育儿早教网

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;Jkg育儿早教网

(二)以合理的价格转让;Jkg育儿早教网

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。Jkg育儿早教网

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。Jkg育儿早教网

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。Jkg育儿早教网

二、善意取得所有权的法律效果有哪些Jkg育儿早教网

1.真实权利人与受让人之间：Jkg育儿早教网

就不动产的善意取得而言，由于不动产上的他物权记载在登记簿上，受让人即便是善意的，不能因而消灭该权利负担。动产所有权为受让人善意取得之后，该动产上的权利负担如动产抵押权是否存续?民法典原则上将动产所有权的善意取得视作原始取得。Jkg育儿早教网

2.真实权利人与无处分权人之间 ：Jkg育儿早教网

《民法典》第三百一十一条规定，受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。这个赔偿损失请求权既包括违约损害赔偿请求权，也包括侵权损害赔偿请求权。Jkg育儿早教网

如果第三人的确善意取得了生产设备上之抵押权，自可依法(即依照抵押合同约定与担保物权制度)行使物权。此时他物权效力优先于所有权效力。债权人因第三人行使抵押权而丧失所有权之损失，可向债务人主张赔偿责任。此时或可基于违反契约、侵权行为或不当得利等请求权基础来实现赔偿。Jkg育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/31956.html

昆山物业管理办法规定的业主大会的职责有哪些

网站首页 返回栏目

北京房改房出售政策是什么？ 北京房改房出售政策是什么时间

最新文章

推荐文章