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两人一起租房合同只签一人租赁纠纷可以起诉吗

来源： 最后更新：2022-12-30 22:43:20

The Beginning

一、两人一起租房合同只签一人租赁纠纷可以起诉吗?4Ir育儿早教网

两人一起租房合同，只签一人造成的租赁纠纷可以起诉处理，满足以下条件法院就会立案：4Ir育儿早教网

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;4Ir育儿早教网

(二)有明确的被告;4Ir育儿早教网

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;4Ir育儿早教网

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。4Ir育儿早教网

二、租赁纠纷起诉后会造成诉讼时效中断吗?4Ir育儿早教网

起诉可以造成诉讼时效的中断，诉讼时效中断的情形包括：4Ir育儿早教网

(一)权利人向义务人提出履行请求;4Ir育儿早教网

(二)义务人同意履行义务;4Ir育儿早教网

(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;4Ir育儿早教网

(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。4Ir育儿早教网

三、租赁纠纷起诉后原告有哪些基本义务?4Ir育儿早教网

1、依法行使诉讼权利的义务，不得滥用权利损害他人利益。4Ir育儿早教网

2、有遵守法庭纪律秩序，服从法庭指挥的义务。4Ir育儿早教网

3、对生效的法院的判决书、裁定书和调解书所确定的义务，必须履行。4Ir育儿早教网

四、租赁纠纷起诉后被告有哪些权利?4Ir育儿早教网

1、提起答辩和反诉。4Ir育儿早教网

2、承认和反驳原告诉讼请求。4Ir育儿早教网

3、对案件提出管辖异议。4Ir育儿早教网

4、申请再审的权利。4Ir育儿早教网

5、查阅并复制本案有关材料和法律文书的权利。4Ir育儿早教网

6、要求重新调查、鉴定和勘验的权利。4Ir育儿早教网

7、对法庭笔录有遗漏或者差错，有申请补退的权利。4Ir育儿早教网

五、租赁纠纷起诉后达成和解协议可以撤诉吗?4Ir育儿早教网

可以，满足以下条件的法院会裁定撤诉：4Ir育儿早教网

1、原告申请撤回起诉，必须以书面或者口头方式向受诉人民法院提出内容明确的申请。申请撤诉是当事人行使处分权对自己的诉讼权利加以处分的具体体现，故需有内容明确的意思表示，才有可能产生相应的法律效果。4Ir育儿早教网

2、原告申请撤回起诉的目的必须正当、合法。依照处分原则的要求，当事人的处分行为必须在法律规定的范围内实施方为有效。因此，原告申请撤回起诉亦须以正当、合法为前提。也因如此，原告撤回起诉的申请并不会当然地产生撤诉的效果，而需由受诉人民法院进行审查，并在此基础上裁定是否准许原告撤回起诉。4Ir育儿早教网

3、原告申请撤回起诉，必须基于自己真实的意思表示。所谓基于自己真实的意思表示，是指申请撤回起诉必须是原告主动、自愿所为，而不能是被动、违心所致。因此，任何人(包括审判人员)既不得强迫或者变相强迫原告撤回起诉，也不得说服、动员原告撤回起诉。4Ir育儿早教网

4、原告撤回起诉的申请最迟应在受诉人民法院宣告判决前提出。4Ir育儿早教网

租赁纠纷向法院起诉是没有任何问题的，如果是合租房，有几位承租人就应该签订几份书面合同，有多位租客却只签订一份租房合同的话，也要在租房合同当中详细介绍清楚各承租人的具体情况及应尽义务，否则很容易引起不必要的租赁纠纷。4Ir育儿早教网

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THE END

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