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怎样宅基地买卖协议书是合法的 宅基地买卖协议怎样写

来源： 最后更新：2022-12-31 00:07:15

The Beginning

首先需要指出，宅基地是不能自由买卖的，只能本集体内进行流通，即在本集体内，村民可以自行进行流转，同时还需要本集体进行严格审批才行。对于买卖双方，还必须是本集体农村户口，且没有宅基地、非独生子女的才有购买资格。6Fq育儿早教网

以下是协议范本，仅供参考。6Fq育儿早教网

甲 方：6Fq育儿早教网

乙 方：6Fq育儿早教网

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：6Fq育儿早教网

1、宅基地坐落、面积6Fq育儿早教网

甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共xx平方米。具体的位置东至xx，南至xx，西至xx，北至xx。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。6Fq育儿早教网

2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。6Fq育儿早教网

3、转让金额6Fq育儿早教网

该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。6Fq育儿早教网

4、付款方式及期限6Fq育儿早教网

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。6Fq育儿早教网

5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。6Fq育儿早教网

6、房产归属6Fq育儿早教网

(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。6Fq育儿早教网

(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。6Fq育儿早教网

(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。6Fq育儿早教网

7、违约责任6Fq育儿早教网

本协议签订后，任何一方均不得反悔。6Fq育儿早教网

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。6Fq育儿早教网

8、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。6Fq育儿早教网

9、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。6Fq育儿早教网

甲 方： 乙 方：6Fq育儿早教网

身份证号： 身份证号：6Fq育儿早教网

年 月 日 年 月 日6Fq育儿早教网

个人宅基地买卖协议的整体格式还是比较简单的，最重要的是双方要根据自己的实际情况，交代清楚宅基地的付款方式，以及其他一些房产归属和违约责任等。通常情况下，宅基地买卖协议受法律保护的前提是宅基地买卖在法律允许的范围之内，此时我们也是要及时的保护自己的权益的。6Fq育儿早教网

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THE END

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同村宅基地买卖合同有效吗？ 同村村民之间宅基地买卖有效吗

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根据规定确权宅基地能买卖吗 宅基地确权可以买卖吗

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