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上海农村宅基地买卖合同范本的格式是什么

来源： 最后更新：2022-12-31 00:10:54

The Beginning

一、上海农村宅基地买卖合同范本的格式是什么?OWO育儿早教网

宅基地买卖协议书OWO育儿早教网

转让方： (以下简称甲方)OWO育儿早教网

受让方： (以下简称乙方)OWO育儿早教网

甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：OWO育儿早教网

1、宅基地坐落、面积OWO育儿早教网

甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方，位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。OWO育儿早教网

上述宅基地的使用权归乙方享有。OWO育儿早教网

2、转让金额OWO育儿早教网

该宗地的转让价格为人民币xx万元。OWO育儿早教网

3、付款方式及期限OWO育儿早教网

乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币x万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。OWO育儿早教网

4、房产归属OWO育儿早教网

(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。OWO育儿早教网

(2)建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。OWO育儿早教网

(3)房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。OWO育儿早教网

5、违约责任OWO育儿早教网

本协议签订后，任何一方均不得反悔。OWO育儿早教网

如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款xx万元，并偿付违约金x万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。OWO育儿早教网

6、未尽事宜OWO育儿早教网

未尽事宜双方另行协商。OWO育儿早教网

7、协议生效条件OWO育儿早教网

本协议经双方签字后生效。OWO育儿早教网

8、协议份数OWO育儿早教网

本协议一式二份，双方各执一份。OWO育儿早教网

转让方：OWO育儿早教网

受让方:OWO育儿早教网

时间：OWO育儿早教网

二、宅基地买卖合同纠纷怎么起诉?OWO育儿早教网

1、准备好民事诉讼状。OWO育儿早教网

2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。OWO育儿早教网

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。OWO育儿早教网

4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。OWO育儿早教网

农村的宅基地在法律允许的范围内是可以买卖的，只不过，转让了本人的宅基地以后，无权重新申请宅基地，因为农村的宅基地实行一户一宅的政策。而且按照现在的政策，如果村民已经到城市生活，其实可以自愿有偿地退出宅基地。OWO育儿早教网

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THE END

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