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房子过户给女儿有女婿的份吗（父母房子过户给女儿,房产证上有女婿名字）

来源： 最后更新：2023-01-08 02:36:12

The Beginning

一、房子过户给女儿有女婿的份吗?kP0育儿早教网

是有的，房子过户给女儿有女婿的份，另有约定明确表示单独赠与女儿的没有女婿的份，双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。kP0育儿早教网

1、关于房子过户的问题，其实它中间的因素有很多，如果这个房子是由女儿父母单独出资购买，然后在赠与女儿的时候，明确写出来是赠与女儿一个人的，在这种情况下，算作女儿的个人财产。kP0育儿早教网

2、如果父母是想在死后给女儿继承自己的房子，那么也要在遗嘱里写明，是赠与女儿一个人的房子，并且最好是到公证处公证一下，不然事情会很麻烦。kP0育儿早教网

3、如果是双方父母一起出资购买的一个房子，然后准备赠送给女儿一个人，在这种情况下，由于是双方父母出资，那么也就可以看做是夫妻二人的共同财产。kP0育儿早教网

二、房产怎么过户给别人?kP0育儿早教网

房产通过过户登记，过户给别人。不动产产权变更以在房产登记中心办理登记为准。过户方与接受过户的一方，双方一起到房产登记中心，办理房产过户登记后，房屋所有权转移。房屋过户过程中，需要缴纳相关税费，如契税费、个人所得税增值税、印花税等。如果属于中介参与的买卖过户，还需要支付中介费用。kP0育儿早教网

产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。kP0育儿早教网

把自己名下的房子过户给女儿是可以分给女婿一份的，结婚之后获得的房子属于婚内共同财产。获得房子以后需要办理过户手续，要去房屋管理部门提交相关的材料，转移房屋的所有权，要缴纳个人所得税，契税，印花税，若是通过中介机构进行的房屋买卖，还需要缴纳中介费。kP0育儿早教网

THE END

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