当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

房屋转租没签合同算转租吗（房屋转租没签合同算转租吗合法吗）

来源： 最后更新：2023-02-20 20:10:46

The Beginning

一、房屋转租没签合同算转租吗pSA育儿早教网

房屋转租没签合同的，口头约定转租的也算转租，转租行为可以口头形式订立合同，但转租需要经过原出租人的同意。pSA育儿早教网

《民法典》pSA育儿早教网

第四百六十九条 【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。pSA育儿早教网

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。pSA育儿早教网

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。pSA育儿早教网

第七百一十七条 【超过承租人剩余租赁期限的转租期间效力】承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。pSA育儿早教网

二、房屋转租纠纷起诉条件有哪些pSA育儿早教网

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;pSA育儿早教网

(二)有明确的被告;pSA育儿早教网

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;pSA育儿早教网

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。pSA育儿早教网

三、房屋转租纠纷的诉讼流程有哪些pSA育儿早教网

1、原告起诉。pSA育儿早教网

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。pSA育儿早教网

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。pSA育儿早教网

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。pSA育儿早教网

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。pSA育儿早教网

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。pSA育儿早教网

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。pSA育儿早教网

8、判决宣告。pSA育儿早教网

总的来说，不管是房屋直租还是转租，都应该签订书面的租赁合同，如果是转租，在签合同的时候有义务如实告知承租人，对于承租人来讲，如果对方没有如实告知这套房子是转租的，签订的房屋租赁合同是无效的，同时还可以要求出租人承担相应的赔偿责任。pSA育儿早教网

pSA育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/44068.html

信用卡诈骗罪量刑标准2022司法解释是怎么规定的

网站首页 返回栏目

职员与总公司签合同在分公司上班合法吗？

最新文章

推荐文章