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女性婚前买房属于共同财产吗 女性婚前买房好不好

来源： 最后更新：2023-02-21 05:05:03

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一、女性婚前买房属于共同财产吗?xl0育儿早教网

不属于，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产;但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。xl0育儿早教网

一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。xl0育儿早教网

由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下，那么就视为对夫妻双方的赠与，该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子，产权登记在一方子女名下的，该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有，属于夫妻共同财产。现实中，许多父母为子女买房子耗尽毕生的积蓄，这一规定也是对婚姻中双方及其父母财产的保护。xl0育儿早教网

二、夫妻共同财产的特点是什么?xl0育儿早教网

第一，时间的限定性。即从领取结婚证开始，到解除夫妻关系为止的婚姻关系存续的整个期间的劳动所得、生产经营所得、投资所得、知识产权的收益、继承和赠与所得，以及其它合法所得都是夫妻共同财产。即使双方未同居、或分居两地，也不论财产是一方或者双方分别管理、使用，只要是婚后所得财产，就是夫妻共同财产，如工资，奖金，是最具有时间性的。xl0育儿早教网

第二，仅局限于所有权范畴的财产的归属利益。即有形的实物、现金和可预见的收益。xl0育儿早教网

夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。xl0育儿早教网

所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。xl0育儿早教网

女性在婚前买房不属于共同财产，从领结婚证开始，到解除婚姻关系之前，所获得的所有财产，都属于婚内共同财产，需要夫妻双方共同管理，归夫妻双方共同所有，如果夫妻俩办理离婚手续，是需要平均分割的，一人一半是最好的结果，若是存在过错，离婚对过错方也可不分财产。xl0育儿早教网

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