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房产证是怎么加老婆名字怎么办（房产证上如何加老婆名字）

来源： 最后更新：2023-03-04 00:15:03

The Beginning

一、房产证是怎么加老婆名字怎么办?rSg育儿早教网

第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。rSg育儿早教网

第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。rSg育儿早教网

第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。rSg育儿早教网

二、哪些房产是夫妻共同财产?rSg育儿早教网

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。rSg育儿早教网

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。rSg育儿早教网

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。rSg育儿早教网

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有。rSg育儿早教网

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的。rSg育儿早教网

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的。rSg育儿早教网

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。rSg育儿早教网

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。rSg育儿早教网

三、夫妻离婚怎么分割共有房产?rSg育儿早教网

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;rSg育儿早教网

(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;rSg育儿早教网

(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。rSg育儿早教网

总的来说，如果是婚前房产，房产证上可以加妻子的名字，但是，房产证上加上妻子的名字，就意味着这套房产会变成共有财产，一旦离婚，妻子是有权利要求分割房产的，因此，男方决定在房产证上加女方名字的，要考虑清楚相应的法律后果。rSg育儿早教网

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THE END

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