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建筑工程造价如何承包的？（建筑工程承包价格）

来源： 最后更新：2023-03-10 17:46:40

The Beginning

一、建筑工程造价如何承包的?XeB育儿早教网

①固定总价承包。这种承包方式一般适用于工程规模小，工期短，技术简单，并由承包商承担全部风险，合同管理简单易行。XeB育儿早教网

②固定分项单价承包。承包单位只承担价格费用的风险，不承担工程量计量差异的风险。XeB育儿早教网

③固定基本单价，调整工、料差价承包。承包商按中标的各分项工程基本单价、间接费率、利润率固定承包，但合同工期内如发生劳务、材料、施工机械的市场价格变化(不含工程定额的调整变化)可调整相应差价。其中工程量则根据工程不同情况，分别参照上述①或②种承包方式处理。这种承包方式适用范围较广，承发包双方合理分担风险，客观反映工程承包造价，因而正在被越来越多的工程承发包所采用。XeB育儿早教网

④实际成本结算承包。发包单位自行承担全部风险，承包单位缺乏必要的风险压力和责任约束。XeB育儿早教网

二、建筑工程审计的方法有什么?XeB育儿早教网

1、全面审计法。是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序，逐一的对全部项目进行审查的方法。XeB育儿早教网

其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。XeB育儿早教网

2、标准图审计法。是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。XeB育儿早教网

这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。XeB育儿早教网

3、分组计算审计法。把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。XeB育儿早教网

常用的工程造价承包形式有四种，建筑工程进行审计时，审计方法有很多，可以是全面审计法，也可以是标准图审计法，还可以选择分组计算审计法，若采用全面审计法，要按照工程预算的编制顺序，对建设工程进行逐一审查，出具审查意见书。XeB育儿早教网

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