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夫妻共同财产卖了妻子不知情怎么办 夫妻共同财产被卖,但另一方不知情,合同生效吗

来源： 最后更新：2023-04-08 15:11:16

The Beginning

一、夫妻共同财产卖了妻子不知情怎么办?iHG育儿早教网

可以请求撤销这个行为，一方未经另一方同意出售资产，一般被认定无效。iHG育儿早教网

夫妻共有的房产如果在双方并未特殊约定的情况下，应该是登记在两个人名下的，卖夫妻共有房屋财产必须两个人都签字，才能有法律效力。否则该房屋不能过户给买方。如果该房子是登记在男方一人名下的夫妻共同财产，在符合法律规定的条件下，女方可以向人民法院请求分割房产或者要求男方赔偿损失。iHG育儿早教网

但如果夫妻一方所卖的房子属于夫妻共同财产的话，那么久需要夫妻双方协商，在双方都同意的情况下才能将房屋出卖。假如一方卖掉属于夫妻共同财产的房屋而另一方不知情的话，那么另一方可以不知情为由主张该房屋买卖无效，但这种情况下夫妻需要对买房屋的第三人所遭受的损失进行补偿。iHG育儿早教网

同时需要注意的是，一方卖掉属于夫妻共同财产的房屋而另一方不知情的话，另一方以不知情为由向法院申请该房屋买卖合同无效时需要有足够的证据证明其配偶在卖房的时候自己的确处于不知情的状态，假如证据不足以证明自己不知情，那么法院将不支持认定该买卖合同无效，而是认为卖房行为是夫妻双方的共同意思表示。iHG育儿早教网

二、夫妻共同财产如何分割?iHG育儿早教网

(一)离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。iHG育儿早教网

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。iHG育儿早教网

(二)夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的，离婚时应按约定处理。iHG育儿早教网

(三)夫妻分居两地分别管理、使用的婚后财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。iHG育儿早教网

卖了夫妻共同财产，但妻子不知情属于无效的法律行为，夫妻俩没有约定的前提下，婚内共同财产需要平均分割，要一人一半，若是有约定，可以按照约定的分割方式执行，夫妻共同财产有时间的限制，必须是在结婚之后获得的财产，才可以认定为共同财产。iHG育儿早教网

THE END

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