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租赁合同未到期如何解除？（租赁合同未到期如何解除合同）

来源： 最后更新：2023-04-22 22:44:53

The Beginning

一、租赁合同未到期如何解除uWR育儿早教网

租赁合同未到期，合同当事人可以互相协商一致解除合同。uWR育儿早教网

《民法典》uWR育儿早教网

第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。uWR育儿早教网

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。uWR育儿早教网

第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以解除合同：uWR育儿早教网

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；uWR育儿早教网

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；uWR育儿早教网

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；uWR育儿早教网

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；uWR育儿早教网

(五)法律规定的其他情形。uWR育儿早教网

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。uWR育儿早教网

二、租赁合同纠纷处理的方式有哪些uWR育儿早教网

1、协商uWR育儿早教网

合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。uWR育儿早教网

2、调解uWR育儿早教网

合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。uWR育儿早教网

3、仲裁uWR育儿早教网

合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。uWR育儿早教网

4、诉讼uWR育儿早教网

如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。uWR育儿早教网

租赁合同双方都可以解除，但一定要符合法定的条件，必须要与对方协商好，确保在双方不受到任何损失的情况之下解除合同才能算是合理、合法的，所以，在处理的时候就可以多协商，如果协商不好而产生纠纷的，那么也是可以直接向法院起诉解决。uWR育儿早教网

THE END

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