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场地租赁合同怎么写租赁期限（场地租赁合同范本简单）

来源： 最后更新：2023-04-29 22:41:17

The Beginning

一、场地租赁合同怎么写租赁期限?QCs育儿早教网

场地租赁合同中租赁期限是由双方协商确定的，但租赁期限最长不能超过20年。QCs育儿早教网

《民法典》QCs育儿早教网

第七百零五条 【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。QCs育儿早教网

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。QCs育儿早教网

二、租赁合同的基本内容有哪些?QCs育儿早教网

1、承租人和出租人的基本信息;QCs育儿早教网

2、租赁物的名称、数量、用途;QCs育儿早教网

3、租赁期限、租金及其支付期限和方式;QCs育儿早教网

4、租赁物维修;QCs育儿早教网

5、违约责任;QCs育儿早教网

6、争议解决办法等条款。QCs育儿早教网

三、场地租赁合同满足哪些条件才有效?QCs育儿早教网

(一)行为人具有相应的民事行为能力;QCs育儿早教网

(二)意思表示真实;QCs育儿早教网

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。QCs育儿早教网

四、签订场地租赁合同要遵守哪些原则?QCs育儿早教网

(一)主体平等。QCs育儿早教网

合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。只有合同当事人的人格平等，才能实现合同当事人的法律地位平等。合同当事人平等是商品经济的必然前提和必然产物，也是社会主义市场经济对交易秩序和经济秩序的具体要求。QCs育儿早教网

(二)合同自由。QCs育儿早教网

当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。合同自愿原则，也就是合同自由原则，或称为契约自由原则。其涵义包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。当然，实行合同自由原则，并不排除法律以及国家对合同的适当干预和限制。QCs育儿早教网

(三)权利义务公平对等。QCs育儿早教网

在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等。公平原则规范合同当事人之间的利益关系，制约对合同自由原则的滥用，要求形式的公平(即合同主体的法律地位)和实质的公平。合同的实质公平，是指双方当事人的权利、义务必须大体对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。QCs育儿早教网

(四)诚实信用。QCs育儿早教网

诚实信用原则，也称为诚信原则。诚实信用原则是民法、合同法的最基本原则。诚实信用原则，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。诚实信用原则适用弹性相当大，具有确定行为规则、平衡利益冲突、解释法律与合同三大基本功能。诚实信用原则体现了社会主义精神文明和道德规范的要求。QCs育儿早教网

(五)守法和维护社会公益。QCs育儿早教网

当事人订立合同、履行合同，应当遵守法律法规，遵守社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，这是人们社会公共生活的基本准则。维护社会公益原则，也就是公序良俗原则，包括社会公德、公共秩序和善良风俗。守法和维护社会公益原则，是合同法的最高要求。QCs育儿早教网

关于租赁合同，不管租赁合同中的租赁物是怎样的，租赁期限最长都是20年。场地租赁合同中除了租赁期限，还要介绍承租人和出租人的详细信息，对租赁场地的位置、面积等进行介绍，表明租赁场地的用途，租赁期间的使用、修缮责任等。QCs育儿早教网

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THE END

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