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拆迁民房有营业执照怎么补偿（民房动迁有营业执照怎么补偿）

来源： 最后更新：2023-05-22 10:05:29

The Beginning

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一、拆迁民房有营业执照怎么补偿?cyn育儿早教网

具体的补偿标准不是法定的，但拆迁民房时需要支付以下补偿金：cyn育儿早教网

(一)被征收房屋价值的补偿;cyn育儿早教网

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;cyn育儿早教网

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。cyn育儿早教网

(四)市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。cyn育儿早教网

二、拆迁民房补偿协议应载明哪些基本内容?cyn育儿早教网

1、拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限;cyn育儿早教网

2、安置用房面积、标准和地点;cyn育儿早教网

3、产权调换房屋的差价支付方式和期限;cyn育儿早教网

4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;cyn育儿早教网

5、搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;cyn育儿早教网

6、违约责任和争议解决的方式;cyn育儿早教网

7、当事人约定的其他条款。cyn育儿早教网

三、拆迁补偿协议满足哪些条件才有效?cyn育儿早教网

(一)行为人具有相应的民事行为能力;cyn育儿早教网

(二)意思表示真实;cyn育儿早教网

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。cyn育儿早教网

四、拆迁民房安置补偿流程有哪些?cyn育儿早教网

1、进行摸底调查。征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序。cyn育儿早教网

2、选定评估机构。cyn育儿早教网

3、报请政府批准。确定评估机构后，房屋征收部门应拟定补偿方案，并报本级政府批准。cyn育儿早教网

4、组织专家论证。cyn育儿早教网

5、征求公众意见。cyn育儿早教网

6、公布补偿方案。cyn育儿早教网

7、进行风险评估。cyn育儿早教网

8、作出决定征收。区政府将征收补偿方案征求意见的情况、根据意见修改后的征收补偿方案以及社会稳定风险评估报告，报市房屋征收部门审查通过后，方可作出房屋征收决定。cyn育儿早教网

9、公布征收决定。cyn育儿早教网

10、公布评估结果。cyn育儿早教网

11、签订补偿协议。房屋征收部门与被征收人签订补偿协议，并足额发放补偿款。cyn育儿早教网

如果当地政府部门决定对房屋进行拆迁，被拆迁户关心的所有的问题都会提前进行公告的，比如拆迁的原因，拆迁范围，详细的拆迁安置补偿政策等，各地的拆迁安置补偿政策是不一样的，有些实行货币补偿，也有些可能是货币补偿加产权置换的模式。cyn育儿早教网

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THE END

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