请选择时期:
怀孕准备 怀孕 分娩 宝宝0-1岁 宝宝1-3岁 宝宝3-6岁

私人签订的购房合同具有法律效力吗

来源: 最后更新:2023-05-22 12:40:30

导读:私人签订的购房合同具有法律效力。只要签订的合同的内容是符合法律的规定,并且是表达了签订双方当事人的真实意思,那么签订的合同就是合法有效的,如果是合同的内容存在违法条款,违背当事人的意愿就是无效合同。
扫描关注公众号
The Beginning

一、私人签订的购房合同具有法律效力吗zrL育儿早教网

私人之间依法签订的购房合同有效。有效的购房合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。zrL育儿早教网

《民法典》第一百四十三条zrL育儿早教网

具备下列条件的民事法律行为有效:zrL育儿早教网

(一)、行为人具有相应的民事行为能力;zrL育儿早教网

(二)、意思表示真实;zrL育儿早教网

(三)、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。zrL育儿早教网

二、私人签订的购房合同具有法律效力需要满足哪些条件zrL育儿早教网

(一)、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;zrL育儿早教网

(二)、购房合同内容为双方真实意图的表达;zrL育儿早教网

(三)、购房合同不违反法律和社会公共利益。zrL育儿早教网

也就是说,无论是否私人签订,只要所签订的购房合同满足了这三项条件就在当事人之间产生了不可撤销的特定权利和义务关系。任何一方不得随意反悔,若不履行便会产生法律的后果或按违约制裁或按继续强制履行处理。同时没有房权证的房屋法律规定不准上市,因此单靠签订购房合同、公证等都不受法律保护。zrL育儿早教网

三、签订购房合同不具有法律效力的情形有哪些zrL育儿早教网

(一)、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益时购房合同无效;zrL育儿早教网

(二)、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益时购房合同无效;zrL育儿早教网

(三)、以合法形式掩盖非法目的时购房合同无效;zrL育儿早教网

(四)、损害社会公共利益时购房合同无效;zrL育儿早教网

(五)、违反法律、行政法规的强制性规定时购房合同无效。zrL育儿早教网

现在越来越多的人购置房屋,通过中介购房需要缴纳一笔不菲的服务费,为了节省开支会采用个人之间进行房屋交易,为了保障双方的利益,就会签订书面的购房合同,只要合同的内容符合法律法规,那么私人签订的购房合同也是具有法律效力的。zrL育儿早教网

THE END
广告、内容合作请点击这里 寻求合作
免责声明:本文系转载,版权归原作者所有;旨在传递信息,其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

育儿知识

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/63053.html

最新文章
  • 1腾讯为什么告老干妈(腾讯跟老干妈什么情况)

    腾讯为什么告老干妈(腾讯跟老干妈什么情况)

  • 2突然确诊癌症中晚期,已转移!宁波男子无法接受:怎么可能!医生:发现一个,全家高危!

    突然确诊癌症中晚期,已转移!宁波男子无法接受:怎么可能!医生:发现一个,全家高危!

  • 3疑似皇马前主席之孙公然辱华,皇马却称“将致力于消除足球界种族歧视”?

    疑似皇马前主席之孙公然辱华,皇马却称“将致力于消除足球界种族歧视”?

  • 4韩军称朝鲜军人无意中越界 韩军称朝鲜军人无意中越界了吗

    韩军称朝鲜军人无意中越界 韩军称朝鲜军人无意中越界了吗

  • 5中纪委再打两“虎”!还有一“虎”被免职,一“虎”获刑十五年!

    中纪委再打两“虎”!还有一“虎”被免职,一“虎”获刑十五年!

  • 6吉林市将举办世界锅包肉大赛,此前召开座谈会论证锅包肉起源

    吉林市将举办世界锅包肉大赛,此前召开座谈会论证锅包肉起源

  • 7哪些爱爱姿势更容易怀孕 选择这些爱爱姿势帮助生儿生女

    哪些爱爱姿势更容易怀孕 选择这些爱爱姿势帮助生儿生女

  • 8男性精子存活时间有多久 精子存活率低怎么办

    男性精子存活时间有多久 精子存活率低怎么办

  • 9医生算错怀孕周数怎么办 孕龄胎龄预产期原来是这样算的

    医生算错怀孕周数怎么办 孕龄胎龄预产期原来是这样算的

  • 10备孕未准妈妈请注意 这里有份孕前自检表请签收

    备孕未准妈妈请注意 这里有份孕前自检表请签收

推荐文章

关于我们 | 广告服务 | 网站合作 | 免责声明 | 联系我们| 网站地图

© 2022 育儿早教网 All Rights Reserved. 沪ICP备20230950727号-10

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 联系邮箱:kefu#yuerzaojiao.com (请把#替换成@)