当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

租房合同纠纷如何举证？（租房合同纠纷怎么起诉）

来源： 最后更新：2023-06-03 07:36:29

The Beginning

一、租房合同纠纷如何举证？CgK育儿早教网

1、证明当事人主体适格的证据CgK育儿早教网

(1)当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等;CgK育儿早教网

(2)当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或事业法人、社团法人登记证等;CgK育儿早教网

(3)法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。CgK育儿早教网

2、证明房屋租赁法律关系成立的证据CgK育儿早教网

(1)证明房屋产权的证据;CgK育儿早教网

(2)租赁许可证及租赁登记证明;CgK育儿早教网

(3)证明转租合法性的证据;CgK育儿早教网

(4)房屋租赁合同。CgK育儿早教网

3、证明房屋租赁合同履行情况的证据CgK育儿早教网

(1)证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据;CgK育儿早教网

(2)承租人履行合同情况的证据，如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。CgK育儿早教网

二、租赁房屋时要注意什么问题CgK育儿早教网

1、双方当事人的情况：CgK育儿早教网

首先需要出租人提供所出租房屋的产权证等材料。另外合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况，以及房屋的具体的位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室。出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。CgK育儿早教网

2、所出租房屋的具体情况：CgK育儿早教网

如住房面积、住房装修情况、简要列举住房内装修情况以及出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等。CgK育儿早教网

3、住房用途：CgK育儿早教网

主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。CgK育儿早教网

4、租赁期限：CgK育儿早教网

租赁合同中应当明确双方的租赁期限，租赁合同到期前如需续租或不再租赁，应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。CgK育儿早教网

5、房租及支付方式：CgK育儿早教网

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。CgK育儿早教网

租赁合同发生纠纷的，首先双方当事人之间可以协商处理，协商不成的可以向人民法院提起诉讼，但是在诉讼程序中，起诉的原告人和被起诉人都需要收集相关的证据，原告需要提出证据来证明自己的诉讼请求，没有充足的证据就不能胜诉。CgK育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/65516.html

盗窃罪非法所得10万怎么判？ 盗窃罪非法所得10万怎么判刑

网站首页 返回栏目

伤人罪轻伤伤者不同意调解怎么办（伤人罪轻伤伤者不同意调解怎么办呢）

最新文章

推荐文章