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对于群租房合同纠纷谁解决（群租房的租赁合同有效吗）

来源： 最后更新：2023-06-04 17:39:39

The Beginning

一、对于群租房合同纠纷谁解决?qg4育儿早教网

有仲裁协议的可以找仲裁委员会处理，没有仲裁协议的，可以向法院起诉。qg4育儿早教网

《仲裁法》qg4育儿早教网

第五条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理，但仲裁协议无效的除外。qg4育儿早教网

二、签订群租房合同有哪些注意事项?qg4育儿早教网

1、看出租方是否有出租资格。查看出租方的房产证，土地使用权证，如果没有房产证，则要看出租方有无或授权委托书等手续。qg4育儿早教网

2、房屋是否是不能出租的房子。qg4育儿早教网

3、看合同内容是否合法全面。qg4育儿早教网

4、注意租赁期限是否符合法律规定。qg4育儿早教网

三、群租房合同纠纷取证注意事项有哪些?qg4育儿早教网

1、应迅速、及时地收集证据。qg4育儿早教网

2、注意证据的全面性。qg4育儿早教网

3、收集证据的进行不得有违法侵权等行为。qg4育儿早教网

四、群租房合同纠纷开庭后的答辩流程有哪些?qg4育儿早教网

1、原告及其诉讼代理人发言。qg4育儿早教网

2、被告及其诉讼代理人答辩。qg4育儿早教网

3、第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，qg4育儿早教网

4、互相辩论。qg4育儿早教网

五、群租房合同纠纷开庭后中止审理的情形有哪些?qg4育儿早教网

(一)一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的;qg4育儿早教网

(二)一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的;qg4育儿早教网

(三)作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的;qg4育儿早教网

(四)一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的;qg4育儿早教网

(五)本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的;qg4育儿早教网

(六)其他应当中止诉讼的情形。qg4育儿早教网

六、哪些情形下可以提前解除群租房合同?qg4育儿早教网

(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;qg4育儿早教网

(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;qg4育儿早教网

(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;qg4育儿早教网

(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;qg4育儿早教网

(五)法律规定的其他情形。qg4育儿早教网

群租房合同纠纷可以选择的解决方法非常多，如果是租客之间发生了纠纷，也可以找房东处理。只要有书面的租房合同，发生纠纷后具体的解决方案应以合同约定为准。解决群租房合同纠纷的诉讼时效是三年，但是尽早处理对各方当事人都有利。qg4育儿早教网

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THE END

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