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法律规定租房开店合同怎么写（开店租房子签合同要注意什么）

来源： 最后更新：2023-06-11 12:42:45

The Beginning

一、法律规定租房开店合同怎么写?oWO育儿早教网

开店租房子合同的写作内容包括:租房合同双方的身份信息;租房的租金及其支付方式;双方合同义务履行期限、租赁期限等;租赁房屋的收益归属,合同违约责任及解决争议的办法;签字及租房合同订立时间等。oWO育儿早教网

租房合同自双方当事人达成协议时成立，而不以门面的交付为合同的成立要件，故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务，为双务合同。出租人出租门面的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得门面使用权，故该租赁合同为有偿合同。oWO育儿早教网

《民法典》oWO育儿早教网

第七百零三条oWO育儿早教网

【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。oWO育儿早教网

第七百零四条oWO育儿早教网

【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。oWO育儿早教网

《民法典》第四百七十条oWO育儿早教网

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：oWO育儿早教网

(一)当事人的姓名或者名称和住所;oWO育儿早教网

(二)标的;oWO育儿早教网

(三)数量;oWO育儿早教网

(四)质量;oWO育儿早教网

(五)价款或者报酬;oWO育儿早教网

(六)履行期限、地点和方式;oWO育儿早教网

(七)违约责任;oWO育儿早教网

(八)解决争议的方法。oWO育儿早教网

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。oWO育儿早教网

二、租房合同怎么解除oWO育儿早教网

协商解除，当履行合同过程中发生争议的时候,双方可以协商尽量的减少双方的损失和平的化解矛盾、解决问题;约定解除，-般在签订租赁 合同的时候，会约定有租赁期限、违约责任或是合同的解除条件，当符合合同约定的解除条件时，出租人可以解除合同;oWO育儿早教网

法定解除，法定解除是法律规定，当达到某种条件,一方当事人享有单方面解除合同的权利。对于房屋租赁合同的解除，当承租人出现擅自转租租赁房屋、利用承租的房屋从事非法活动等情形时,出租人可以单方面解除合同。oWO育儿早教网

租赁房屋居住，必然是需要和对方签订书面房屋租赁合同的，在此之前双方当事人是需要确定房屋租赁合同的基本内容。房屋租赁合同的基本内容包括租赁期限租金支付方式以及合同违约责任及解决争议的方式。但最为重要的就是最后双方需要签字盖章确认。oWO育儿早教网

THE END

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