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离婚后房产过户算不算转移财产（离婚后,房产过户）

来源： 最后更新：2023-06-16 17:37:50

The Beginning

一、离婚后房产过户算不算转移财产?GPy育儿早教网

不算，转移财产是指离婚前，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的。离婚后，如果是办理过户手续，分割财产的不算转移。GPy育儿早教网

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、损毁夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时对实施以上行为的一方可以少分或不分。GPy育儿早教网

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。GPy育儿早教网

二、离婚时房产要怎么分?GPy育儿早教网

1、要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。GPy育儿早教网

2、房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是夫妻共同财产，应当平分。GPy育儿早教网

3、但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。GPy育儿早教网

具体分割方案：双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，一般可以按照如下公式计算:夫妻婚后共同还贷部分(含婚后偿还的本金和利息)除实际购房款(房屋购买价加离婚时已还全部利息)乘离婚时房屋市场价。GPy育儿早教网

三、离婚后的财产纠纷情形有什么?GPy育儿早教网

其一，当事人双方离婚时，未对婚姻关系存续期间的夫妻财产进行分制而在离婚后对财产分配问题发生争议而引发的纠纷;GPy育儿早教网

其二，当事人离婚后因履行协议离婚时达成的对产分割协议而引发的纠纷;GPy育儿早教网

其三，双方当事人离婚后一年内就财产分割问题反悔而引起的争议;GPy育儿早教网

其四，一方当事人于婚姻关系结束后发现时方在婚姻关系存续期间存在离婚时未分割的其他财产而引发的纠纷。GPy育儿早教网

夫妻俩离婚之后办房产过户，不算转移财产，办理离婚手续时分割房产，需要考虑房产的购买时间，如果是在婚前购买的房屋，是归个人所有的，属于婚前个人财产，离婚时不用分割;若是在结婚之后购买的房屋，算作夫妻共同财产，需要均等分割。GPy育儿早教网

THE END

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