当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

房产公司延期交房注意事项有什么 房产公司逾期交房

来源： 最后更新：2023-07-22 10:04:55

The Beginning

一、房产公司延期交房注意事项有什么?cKg育儿早教网

1、延期交房需要承担违约责任，赔偿损失;cKg育儿早教网

2、延期交房如果是因为不可抗力导致合同目的不能实现，当事人可以请求解除合同。cKg育儿早教网

开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真正原因，不能听开发商或者售楼人员的一面之词，要多方搜集信息以确保信息的真实性，然后有针对性地采取措施。cKg育儿早教网

二、在房产公司买房过户的流程是什么?cKg育儿早教网

过户是购房过程中的重要环节，具体需要经过以下流程：cKg育儿早教网

1.签订商品房买卖合同。无论是否有中介提供的合同版本，买卖双方都应当仔细谨慎核对合同内容，对于合同中的房屋标的条款、资金给付条款、违约条款、期限条款进行确认无误方可签署。cKg育儿早教网

2.卖方准备过户材料：包括身份证原件和复印件，如果是境外人员需要提供其他合法身份证明。如果卖方已婚则需要提供结婚证原件及复印件。所出售房屋的房产证原件和复印件。夫妻双方应当一同到场，否则需要办理公证委托手续。cKg育儿早教网

3.买方准备过户材料：身份证原件和复印件、户口本原件及复印件。如果没有结婚，买方需要在民政机构开具没有婚姻登记记录的证明。如果买卖是夫妻双方，也需要提供结婚证。 材料准备好之后，由中介或自己预约前往房管局或不动产登记中心，签署存量合同，买卖双方应核对存量合同上的主要条款与之前签订的买卖合同一致。目前很多地区已经可以提前签订网签合同，不必在现场签订存量合同。根据不动产登记部门出具的回执文件缴纳税金后，即可领取房产证。cKg育儿早教网

遇到开发商延期交房的问题之后要弄清原因，再进行维权，办理房产过户手续，需要先签订房屋买卖合同，由买方准备身份证原件及复印件，户口本原件及复印件，卖方要准备身份证原件及复印件，房屋产权所有证，携带这些材料，去房屋登记机构办理过户手续。cKg育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/73238.html

醉驾入刑规定包括哪些方面？ 关于醉驾入刑这一问题

网站首页 返回栏目

个人侵占国有资产罪怎么惩罚 个人侵占国有资产罪立案标准

最新文章

推荐文章