当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

租房交了定金没签合同能退吗（租房交了定金没签合同能退吗 中介还说不能保留房子）

来源： 最后更新：2023-07-22 10:05:41

The Beginning

一、租房交了定金没签合同能退吗?6DJ育儿早教网

不能退还的。不过可以与房东进行协商，是否能够退还部分定金。交了定金后反悔，房东有权利不退还定金。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。6DJ育儿早教网

租房定金交了没签合同是不可以退定金的。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。6DJ育儿早教网

二、租房合同违约定金怎么处理?6DJ育儿早教网

租房合同定金违约赔偿要根据违约方而定，如果是出卖人违约的，其赔偿标准为定金双倍返还给买受人;如果是买受人违约的，其赔偿标准为定金归出卖人所有，无权要求返还;如果双方都没有违约，是由于不可归责于双方的原因导致的，定金退还给买受人。6DJ育儿早教网

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。6DJ育儿早教网

三、合同定金的特征有什么?6DJ育儿早教网

1、定金具有从属性6DJ育儿早教网

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。6DJ育儿早教网

2、定金的成立具有实践性6DJ育儿早教网

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。6DJ育儿早教网

3、定金具有预先支付性6DJ育儿早教网

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。6DJ育儿早教网

4、定金具有双重担保性6DJ育儿早教网

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。6DJ育儿早教网

租房交了定金没签合同，一般是不能退的，处理合同定金违约时，分为三种情况，第一种是卖方存在违约的情况，买方可以要求返还双倍的定金;另一种是买方存在违约的情况，定金归卖方所有，买方无权要求返还;若是双方都不存在违约的情况，由于特殊原因导致合同终止的，定金需要退还给买方。6DJ育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/73241.html

夫妻个人债务财产转移怎么办 夫妻债务转移给一方

网站首页 返回栏目

离婚协议内债务如何承担？ 离婚协议内债务如何承担的

最新文章

推荐文章