当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

婚前女方父母出资买房如何认定房屋归属？

来源： 最后更新：2023-07-26 12:38:34

The Beginning

pfG育儿早教网

父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。pfG育儿早教网

1、父母在子女婚前全款出资，房屋登记在其子女名下。pfG育儿早教网

这种情况是最好理解的，就是属于个人婚前财产，非夫妻双方共同共有。pfG育儿早教网

2、父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下。pfG育儿早教网

如果婚后父母全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。pfG育儿早教网

3、父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付。pfG育儿早教网

如果婚后父母只是支付了房屋价款的一部分，其余款项由夫妻双方共同支付，则出资父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下。pfG育儿早教网

父母部分出资时一般只能决定其出资份额赠与何方，鉴于房屋产权登记在出资方自己子女名下，将父母出资部分认定为只向自己子女的赠与更加合理合法。pfG育儿早教网

4、一方父母出资，房屋产权登记在另一方名下。pfG育儿早教网

如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。pfG育儿早教网

5、一方父母出资，房屋产权登记在夫妻双方名下。pfG育儿早教网

如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。pfG育儿早教网

6、双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下。pfG育儿早教网

如果双方父母婚前出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母的出资应认定为对各自子女的个人赠与，那么双方子女用该赠与资金购买房屋行为自然等同于个人出资行为。相应的，不管事后双方子女有无婚姻关系抑或该房屋所有权登记者是谁，都应视为子女双方按各自出资份额共有该房屋的所有权。pfG育儿早教网

7、双方父母婚后出资，房屋产权登记在双方子女名下。pfG育儿早教网

如果双方父母婚后出资，购买的房屋登记在双方子女名下，则双方父母。的出资应认定为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与给一方。pfG育儿早教网

出父母出资购买的房，只要是双方没有任何约定的那么夫妻都可以平均分割，这也是为了保护双方的合法权益，所以，在分割财产的时候就一定要认定好，是属于自己的财产就要极积的争取，但如果不属于自己的自己就没有任何权利分割，pfG育儿早教网

需要注意的是，一般情况下，父母出资购房并登记在儿女的名下的，在法律性质上都是可以认定为赠与的行为，此时需要注意的是，如果是在婚姻关系存续期间，父母购买房屋并且赠与登记的话，此时除非是明确指明归一方所有，要不然就是属于共同财产。pfG育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/73668.html

离婚房子按揭的如何处理？ 离婚按揭房子怎么办

网站首页 返回栏目

夫妻财产分割交不交契税？（夫妻财产分割要交契税吗）

最新文章

推荐文章