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拆迁补偿款是根据人口平均分吗 拆迁补偿是按房子平方面,还是按人口

来源： 最后更新：2023-08-01 20:09:44

The Beginning

征地拆迁中，被拆迁人最关心的事是自家能得到多少拆迁补偿款。在拿到拆迁补偿款后，拆迁补偿款在家庭内部如何分配便是人们最关心的话题了。谁都想多拿拆迁补偿款，但其他被拆迁人大概率不会同意有人多拿，而要求按照人头平均分配拆迁补偿款。那么，拆迁补偿款就一定要按照自家被拆迁人口进行平均分配吗?不能一概而论!拆迁补偿款并非一定要根据人口进行平均分配，但人口因素应当作为参考条件。fvt育儿早教网

第一，从整体上看，应当分为私房和公房两种情况进行讨论。fvt育儿早教网

私房拆迁补偿款是补偿给被拆迁房屋的产权人，由产权人对于其余居住人如何安置、如何分配拆迁补偿款问题进行协调分配。fvt育儿早教网

公房拆迁补偿款由公房承租人及共同居住人共同共有，应当依照承租人及共同居住人的人头数，依照平均分配的原则进行分配。但承租人或共同居住人，存在年龄较大，体弱多病，经济状况差，没有固定收入来源等特殊情况时，可以适当地多分得一些拆迁补偿款。fvt育儿早教网

第二，从政策的角度上来看，拆迁补偿款中还有奖励费及搬迁费，这些补偿费用应当由承租人和共同居住人共同共有，所以对于该部分补偿费可主张按照人头数平均分配;fvt育儿早教网

第三，特困补贴，该部分拆迁补偿款是基于特定身份而取得的补偿，补偿的对象只能是满足于特困身份的被拆迁人，其余不符合特困身份认定的被拆迁人便无权要求分割特困补贴。fvt育儿早教网

第四，户口是否落在被拆迁的房屋中，也是拆迁补偿款进行分配的参考条件，但是并不等于每新增加一个户口，就一定可以多增加一个人要求对拆迁补偿款进行分配。因此，若是想对拆迁补偿款不平均进行分配时，每当有新户口迁入，在同一户口内的所有成员间，都应共同签署一份协议，协议中应当对于拆迁款如何分配进行明确约定，如此一来，便能有效避免房屋拆迁后，对于补偿款、财产的分割而产生的家庭内部纠纷，和不必要的诉讼。fvt育儿早教网

最后，北京晏清律师事务所的专业拆迁律师提醒您，拆迁无小事，在拆迁过程中随时都有可能出现问题引发纠纷，协商只能解决部分问题，对于协商无果、久拖未决的问题，我们应当及时通过法律途径解决纠纷，以免错过诉讼时效而追悔莫及。若是您也遇到了相关的法律问题，请您与专业律师联系。fvt育儿早教网

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拆迁方自作主张为被拆迁方选择的补偿方式合法吗

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