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房屋被强拆，诉讼时效要重视 已遭强拆 ,诉讼有时效吗?

来源： 最后更新：2023-08-07 07:34:27

The Beginning

随着国家经济土地的不断发展，人们对生活品质追求不断提高。尤其是城市和农村的土地逐渐稀少，强行拆除的新闻和事件比比皆是，类似“老破小”的小区或者平房，都因为面积小的问题而不能满足居民对于舒适生活的追求，所以房屋主人都会因地制宜地进行了规模不等的扩建，以此来改善生活质量。但如果是未经过行政部门审批，也未登记在房产证之中的“自建房”几乎全部都会被认定为违法建设，逃离不了被拆除的命运。3VK育儿早教网

有的居民认为自己的建筑不属于违建，因此不断向街道和市长热线反映情况等方式，期望可以通过这些途径使自己的“违建”不拆或晚拆，但是这些途径存在着推诿扯皮、进程缓慢的问题。而最切实有效的诉讼方式就很有可能会因拖延而错过了诉讼时效。3VK育儿早教网

一、什么是行政强拆呢?3VK育儿早教网

行政机关为了实现行政目的，依据法定职权和程序做出的对相对人的人身、财产和行为采取的强制性措施。3VK育儿早教网

行政强拆的主体一定是地方政府，必须通过公权力才能对个人的房屋利益进行损害。在这个时候，若是对政府的行为举动不满，与政府部门之间还可以进行协调，但是如果协调不好，就得视情况起诉至法院，让法院来定纷止争。3VK育儿早教网

行政强拆是政府下达的命令，因此不管被拆迁者是否已经在上诉或在诉讼期内，都不会影响强拆行动的执行，可以说比较雷厉风行，属于死命令式，不管你诉讼是否成功，都不影响它目前的行动。3VK育儿早教网

行政强拆直接传达的是上级政府的命令，运用的是直接的行政力量，处理方法比较雷厉风行，其他的政府部门和有关机构也没有办法对其进行监督，总体来说对他的约束力比较小，因此社会上对行政强拆普遍持不满态度，因此它的社会公信力较差。3VK育儿早教网

二、行政拆迁的时效多长呢?3VK育儿早教网

《中华人民共和国行政诉讼法》有如下规定：3VK育儿早教网

第四十四条3VK育儿早教网

对属于人民法院受案范围的行政案件，公民、法人或者其他组织可以先向行政机关申请复议，对复议决定不服的，再向人民法院提起诉讼;也可以直接向人民法院提起诉讼。法律、法规规定应当先向行政机关申请复议，对复议决定不服再向人民法院提起诉讼的，依照法律、法规的规定。3VK育儿早教网

第四十五条3VK育儿早教网

公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。3VK育儿早教网

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。 因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。3VK育儿早教网

以上的法条可以总结为：对于被强拆等行政案件当事人不服的，有两种诉讼方式：3VK育儿早教网

①向行政机关申请复议，不服复议决定的15日内向法院起诉;3VK育儿早教网

②自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内直接向法院起诉。3VK育儿早教网

而对于遭受不明主体强拆的人来说，是否会因为查找是哪个政府部门做出的拆除决定而超过了个6月的起诉期限，导致错失了胜诉权利呢?答案是否定的，向法院起诉的条件之一是有明确的被告，而对于不知是何人作出拆除违建的情况来说，不应认定为拆除之日是当事人知道或者应当知道作出行政行为之日，应当以当事人得知作出行政强制行为主体之日起起算，所以不会超过诉讼期限。3VK育儿早教网

综上所述，若是政府的行政行为侵害了当事人的合法权益时，举报投诉、市长热线等方式固然可以选择，但是不要忘记最切实高效的诉讼方式来解决。如若遇到被不明主体强拆的问题，也建议您聘请专业的律师团队来完成举证、诉讼等繁琐的程序。3VK育儿早教网

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THE END

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