当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

定金与订金在法律上有什么区别（定金和订金在法律上有什么区别）

来源： 最后更新：2023-09-13 07:35:09

The Beginning

一、订金与定金在法律上的区别是什么？Tmi育儿早教网

(一)订金不具有担保性质。交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生丧失或者双倍返还订金的后果;Tmi育儿早教网

(二)定金是房屋买卖合同订立、履行或解除的担保。收受定金一方不履行合同义务，应当双倍返还定金;给付定金一方不履行合同义务，无权要求返还定金。Tmi育儿早教网

二、怎么签订定金合同？Tmi育儿早教网

1、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到条款。Tmi育儿早教网

2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。Tmi育儿早教网

3、如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。Tmi育儿早教网

三、定金合同的种类有哪些？Tmi育儿早教网

1.立约定金。这是指为保证正式订立合同而交付的定金。Tmi育儿早教网

2.成约定金。此种定金是以其交付为合同的成立要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金则合同不能成立。Tmi育儿早教网

3.证约定金。此种定金为证明合同成立的证据，即因定金的交付以证明合同的成立。Tmi育儿早教网

4.违约定金。所谓违约定金，是指交付定金后，交付定金的一方如不履行合同，则收受定金的一方得没收其定金而不予返还;而收受定金的一方不履行合同时应当双倍返还定金。一般说来，违约定金类似于违约金。Tmi育儿早教网

5.解约定金。这种定金为当事人一方保留解除合同权利的代价。即交付定金的一方得以丧失定金为代价而解除合同;收受定金的一方亦得以双倍返还定金为代价而解除合同。Tmi育儿早教网

四、“定金”的作用是什么？Tmi育儿早教网

第一、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回;Tmi育儿早教网

第二、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回;接受方违约的，应双倍返还。Tmi育儿早教网

最后，目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。简单来说就是，订金给对方再多，即使违约了，对方也要退还，所以如果是签订的协议上写的是订金，那么一般钱能要回来。Tmi育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/83890.html

定金和订金的区别哪个可以退还 定金与订金的区别哪个能退还:定金与订金哪个能退

网站首页 返回栏目

合肥市退休金计算方法是什么 合肥市退休工资计算公式

最新文章

推荐文章