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2022订金跟定金哪个能退?(合同订金哪个定能退)

来源: 最后更新:2023-09-13 07:35:11

导读:订金与定金仅一字之差,在法律性质上却有天壤之别。订金不是一个规范的概念在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。合同履行的只作为抵充房款,不履行的也只能
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一、订金跟定金哪个能退?6Fd育儿早教网

1、一般原则是订金可以退,定金不能退;6Fd育儿早教网

2、但定金满足一定条件的可以返还:6Fd育儿早教网

(1)给付定金不履行合同义务的;6Fd育儿早教网

(2)无权请求返还定金;6Fd育儿早教网

(3)收取定金方不履行合同义务的;6Fd育儿早教网

(4)约定双倍返还定金。6Fd育儿早教网

目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么一般钱能要回来。6Fd育儿早教网

二、违约金的作用是什么?6Fd育儿早教网

第一种观点认为违约金的主要作用在于担保合同的履行。认为它“是当前社会主义组织间合同担保的主要形式,社会主义组织间的经济合同,如果没有违约金的规定,就是不完整的”。因而是一种担保方式(担保说)。第二种观点认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。由于违约金与传统民法中担保方式存在着性质上的差别,所以“违约金不是债的担保方式,立法和法学理论也不应该要求违约金发挥债的担保作用”(责任说)。第三种观点认为,违约金既是担保方式,又是违约责任方式(折衷说)。现在持第三种观点的人越来越多。其实这三种观点只是第二种观点与第三种观点之争,因为现在没有人认为违约金是一种纯粹的担保方式,将其认为是纯粹的担保方式与违约金在各国的运用是不相符的。6Fd育儿早教网

三、付了定金不付尾款会怎么样?6Fd育儿早教网

不会退定金的,根据有关法律规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,如应支付尾款而未支付,已经交付的定金将不会被退还。根据《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。6Fd育儿早教网

此外,“定金”的作用主要有:第一、合同正常履行时,定金充作价款或由交付方收回;第二、合同不履行时,适用定金罚则。即交付方违约的,无权收回;接受方违约的,应双倍返还。6Fd育儿早教网

THE END
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