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农村土地合同无效的情形是什么

来源： 最后更新：2023-09-17 02:32:11

The Beginning

一、农村土地合同无效的情形是什么?EzS育儿早教网

农村土地合同无效的情形是：EzS育儿早教网

(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的;EzS育儿早教网

(2)恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的;EzS育儿早教网

(3)以合法形式掩盖非法目的的;EzS育儿早教网

(4)损害社会公共利益的;EzS育儿早教网

(5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。EzS育儿早教网

二、土地承包合同规定是什么?EzS育儿早教网

1、发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效EzS育儿早教网

在土地承包经营有效期县内，对个别承包经营者之间承包的土地进行适当调整的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准。EzS育儿早教网

农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准。EzS育儿早教网

人民法院在审理依本规定第2条(即发包方所属半数以上村民以签订承包合同时违反民主议定原则或者所签合同内容违背多数村民意见，损害集体和村民利益为由而以发包方为被告提起的诉讼)所起诉的案件中，对发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的，应认定该承包合同为无效合同。EzS育儿早教网

2、承包方未经发包方同意，擅自转包，转让的无效。EzS育儿早教网

在承包期内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利和义务转让给第三者。”对此，承包方未经发包方同意，转让承包合同，转包或者互换承包经营标的物的，人民法院应当认定该转让、转包、互换行为无效。”EzS育儿早教网

在我们的日常生活当中，现在如果在农村的地方有土地合同无效的话，就不能够按照双方当事人所签订的合同对手来执行自己的义务了，比如说如果是通过合法的形式掩盖非法目的，就会导致合同是否属于不发生任何法律效应的状况，这是非常明确的。EzS育儿早教网

THE END

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转让合同无效怎么界定？ 什么样的转让合同无效

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