当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

半路夫妻婚前财产买房属于共同财产吗？

来源： 最后更新：2023-09-21 17:40:43

The Beginning

9Ri育儿早教网

一、半路夫妻婚前财产买房属于共同财产吗?9Ri育儿早教网

婚前买房，系买房人个人财产，婚后房产证才下来，不影响个人所有的性质(但应注意保留购房合同及付款凭证，避免以后说不清);对方虽未出资，但基于婚姻关系，房产证写对方名字情况下，视为赠与，所有权属于房产证上注明的所有权人。9Ri育儿早教网

1、用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。9Ri育儿早教网

2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。9Ri育儿早教网

(1)如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。9Ri育儿早教网

(2)夫妻一方如果以婚前存款在婚后购买房产的，其实是婚前财产在婚后的形式转化，不影响这部分财产的性质，其价值取得始于婚前，不因婚姻关系的延续而转化。9Ri育儿早教网

(3)如果房屋仅仅是支付了首付款，婚后共同还贷的，那么未偿还的部分以及房屋增值的部分还是属于夫妻共同财产的。9Ri育儿早教网

(4)夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归各自、共同或部分各自、部分共同，而约定应当采用书面形式。另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。9Ri育儿早教网

(5)此外如果用一方的婚前财产买房，但是房屋是登记在夫妻双方的名下或者是登记在对方名下，那么这两种情况房屋还是属于夫妻共同财产，而不是个人财产。9Ri育儿早教网

二、夫妻个人财产包括哪些9Ri育儿早教网

下列财产为夫妻一方的个人财产：9Ri育儿早教网

1、一方的婚前财产;9Ri育儿早教网

2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;9Ri育儿早教网

3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;9Ri育儿早教网

4、一方专用的生活用品;9Ri育儿早教网

5、其他应当归一方的财产。9Ri育儿早教网

综上所述，房产的归属和是不是在再婚都没有什么直接的关系的。有些人再婚之前就已经买了房子，但是因为各种因素也并没有在房产证上把另一半的名字给加上去，这样不管是再婚还是初婚这都不是共有财产。9Ri育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/85667.html

目前深圳退休金怎么计算（目前深圳退休金怎么计算工资）

网站首页 返回栏目

离婚后双方重新分割财产是合理的行为吗？

最新文章

推荐文章