当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

商品房网签备案合同的违约金标准是多少

来源： 最后更新：2023-09-25 07:35:32

The Beginning

一、商品房网签备案合同的违约金标准是多少?kBp育儿早教网

商品房网签备案合同的违约金标准不是法定的，违约金标准一般是根据违约产生的损失确定的。kBp育儿早教网

《民法典》kBp育儿早教网

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。kBp育儿早教网

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。kBp育儿早教网

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。kBp育儿早教网

二、商品房买卖合同的网签作用有哪些?kBp育儿早教网

1、网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。kBp育儿早教网

2、交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。kBp育儿早教网

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。kBp育儿早教网

4、网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。kBp育儿早教网

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。kBp育儿早教网

三、商品房买卖合同的基本内容有哪些?kBp育儿早教网

(一)当事人名称或者姓名和住所;kBp育儿早教网

(二)商品房基本状况;kBp育儿早教网

(三)商品房的销售方式;kBp育儿早教网

(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;kBp育儿早教网

(五)交付使用条件及日期;kBp育儿早教网

(六)装饰、设备标准承诺;kBp育儿早教网

(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;kBp育儿早教网

(八)公共配套建筑的产权归属;kBp育儿早教网

(九)面积差异的处理方式;kBp育儿早教网

(十)办理产权登记有关事宜;kBp育儿早教网

(十一)解决争议的方法;kBp育儿早教网

(十二)违约责任;kBp育儿早教网

(十三)双方约定的其他事项kBp育儿早教网

事实上，商品房买卖合同的违约金标准不可能由法律强行规定，因为合同的违约金标准或多或少都跟合同标的额相关，而商品房的价格是市场决定的，不是政府部门统一规定的，在商品房买卖合同生效后，开发商或买家违约的，都要承担违约责任。kBp育儿早教网

kBp育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/86416.html

散步他人隐私刑事责任是怎样的（散步公民个人隐私如何处罚）

网站首页 返回栏目

因公司拖欠工资离职申请书范文格式是怎样的

最新文章

推荐文章