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男方婚前按揭房婚后算共同财产吗 婚前男方按揭房婚后属于共同财产吗

来源： 最后更新：2023-09-28 12:38:10

The Beginning

一、男方婚前按揭房婚后算共同财产吗?7Yb育儿早教网

男方婚前按揭房婚后不算共同财产，根据规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：7Yb育儿早教网

(一)一方的婚前财产;7Yb育儿早教网

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;7Yb育儿早教网

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;7Yb育儿早教网

(四)一方专用的生活用品;7Yb育儿早教网

(五)其他应当归一方的财产。7Yb育儿早教网

二、婚后哪些财产是夫妻共同财产?7Yb育儿早教网

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：7Yb育儿早教网

(一)工资、奖金、劳务报酬;7Yb育儿早教网

(二)生产、经营、投资的收益;7Yb育儿早教网

(三)知识产权的收益;7Yb育儿早教网

(四)继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;7Yb育儿早教网

(五)其他应当归共同所有的财产。7Yb育儿早教网

三、哪些房产是夫妻共同财产?7Yb育儿早教网

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;7Yb育儿早教网

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;7Yb育儿早教网

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;7Yb育儿早教网

4、由一方在婚前购买或自建，婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的，改扩建部分属夫妻共同所有;7Yb育儿早教网

5、结婚前，父母出资购置的房屋，明确表示赠与夫妻双方的;7Yb育儿早教网

6、结婚后，父母出资为双方购置的房屋，未明确表示赠与夫或妻一方的;7Yb育儿早教网

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有，但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;7Yb育儿早教网

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的，并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。7Yb育儿早教网

如果是男方在结婚之前按揭购买的房子，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，像这种情况，建议婚后在房产证上加上另一半的名字，如果没有加另一半的名字，只能按照个人财产处理，婚后在房产证上加名字的，要先取得抵押权人的同意。7Yb育儿早教网

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THE END

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