当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

父母立遗嘱后的房产怎么过户 父母立遗嘱后的房产怎么过户给儿子

来源： 最后更新：2023-10-08 15:10:14

The Beginning

一、父母立遗嘱后的房产怎么过户4pl育儿早教网

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。老人去世后房产过户需要的手续有：4pl育儿早教网

1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。4pl育儿早教网

2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。4pl育儿早教网

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。4pl育儿早教网

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。4pl育儿早教网

需要证明4pl育儿早教网

1、老人的遗产，是所有继承人的共同财产。4pl育儿早教网

2、继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。4pl育儿早教网

3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。4pl育儿早教网

二、遗嘱形式有哪几种4pl育儿早教网

(一)公证遗嘱。公证遗嘱即遗嘱人经公证机关办理的遗嘱。公证遗嘱的方式是最严格的遗嘱方式，能确实保障遗嘱人的意思表示的真实性，公证遗嘱也是处理遗嘱继承纠最可靠的证据。4pl育儿早教网

(二)自书遗嘱。遗嘱人自己书写的遗嘱，称为自书遗嘱。自书遗嘱是遗嘱人亲笔将自己的意思用文字表达出来。4pl育儿早教网

(三)代书遗嘱。代书遗嘱是由他人代笔书写的遗嘱。代书遗嘱通常是在遗嘱人不会写字或因病不能写字的情况下不得已而为之的。但为了保证代笔人书写的遗嘱确实是遗嘱人的真实意思，减少纠纷，应由二人以上的见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其它在场见证人和遗嘱人在代书遗嘱上签名。4pl育儿早教网

(四)录音遗嘱。录音遗嘱是由录音机录制下来的遗嘱人口授的遗嘱。用录音遗嘱容易被伪造和剪辑，因此，法律规定以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证，以证明遗嘱的真实性。4pl育儿早教网

(五)口头遗嘱。口头遗嘱是由遗嘱人口头表达并不以任何方式记载的遗嘱。口头遗嘱完全靠见证人表述证明，极其容易发生纠纷。因此法律规定遗嘱人只能在危急的情况下才可以立口头遗嘱，并且必须有二个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或录音形式立遗嘱的，应当用书面形式或录音形式立遗嘱，所立口头遗嘱无效。4pl育儿早教网

一般遗嘱的形式主要有公证遗嘱，自书遗嘱，以及代书录音和口头遗嘱等等。如果是没有立遗嘱的情况下，一般是由法定继承人来继承，如果有立遗嘱，那么需要遵照遗嘱来继承遗产，而对于房屋继承的时候首先需要进行公证，然后再进行房产过户。4pl育儿早教网

4pl育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/89212.html

已婚小姑子户口不迁走违法吗（小姑子结婚了户口不迁走以后会成为户主吗）

网站首页 返回栏目

法律规定中人格权属于形成权吗?（人格权属于什么法）

最新文章

推荐文章