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怎么样判断是否构成非法变卖土地使用权罪？

来源： 最后更新：2023-11-09 05:04:24

The Beginning

一、怎么样判断是否构成非法变卖土地使用权罪?SpO育儿早教网

从犯罪的构成要件上判断是否构成非法变卖土地使用权罪。SpO育儿早教网

客体要件。SpO育儿早教网

本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。SpO育儿早教网

客观要件。SpO育儿早教网

本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为。SpO育儿早教网

本罪属情节犯，非法转让、倒卖土地使用权的行为必须达到情节严重，才能构成本罪，所谓情节严重，主要是指多次实施本罪行为的;非法转让、倒卖土地使用权数量较大的;牟取非法利益较大的;造成土地严重破坏或荒芜的;等等。SpO育儿早教网

主体要件。SpO育儿早教网

本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定，单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。SpO育儿早教网

主观要件。SpO育儿早教网

本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益，例如为了出国进行办理护照，为了升官等等。SpO育儿早教网

《刑法》第二百二十八条 【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。SpO育儿早教网

二、非法转让、倒卖土地使用权罪的量刑标准是什么?SpO育儿早教网

1、情节严重的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。SpO育儿早教网

“情节严重”主要指具有下列情形之一：SpO育儿早教网

(1)非法转让、倒卖基本农田5亩以上;SpO育儿早教网

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地10亩以上;SpO育儿早教网

(3)非法转让、倒卖其他土地20亩以上;SpO育儿早教网

(4)非法获利50万元以上;SpO育儿早教网

(5)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节的。SpO育儿早教网

2、情节特别严重的，处三年以上七年以下的有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额5%以上20%以下的罚金。SpO育儿早教网

“情节特别严重”主要指具有下列情形之一：SpO育儿早教网

(1)非法转让、倒卖基本农田10 亩以上;SpO育儿早教网

(2)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地20亩以上;SpO育儿早教网

(3)非法转让、倒卖其他土地40亩以上;SpO育儿早教网

在当代的社会，不管我们国家《刑法》当中所规定的任何一种犯罪行为，都是应当从犯罪的4个构成要件来判断是否构成该罪名的，比如说非法买卖变卖土地使用权罪，就已经将从个体来分析是否侵犯到国家的土地管理制度，以及从客观方面来分析，是否存在着变卖土地的情况。SpO育儿早教网

THE END

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