当前位置：首页 > 百科 > 法律常识

宁波房屋他项权证注销的流程是怎么样的？

来源： 最后更新：2023-11-15 10:10:45

The Beginning

一、宁波房屋他项权证注销的流程是怎么样的？uEg育儿早教网

第1步：提出申请。uEg育儿早教网

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的，区房管局进行现场调查，经初审合格后报市房屋产权登记中心。uEg育儿早教网

第2步：审核注销。uEg育儿早教网

市房屋产权登记中心审核后，对符合登记条件的，核准注销登记。uEg育儿早教网

二、房屋他项权利注销登记需提交的资料有哪些？uEg育儿早教网

1、登记申请书;uEg育儿早教网

2、《房屋他项权证》;uEg育儿早教网

3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》;uEg育儿早教网

4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明;uEg育儿早教网

5、委托代理的，个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。uEg育儿早教网

6、登记机关认为必要的其他材料。uEg育儿早教网

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。uEg育儿早教网

房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。uEg育儿早教网

三、他项权证的用途有哪些？uEg育儿早教网

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。uEg育儿早教网

他项权证也就是房子的抵押权证明，借款人用房屋做抵押贷款的时候，需要将他项权证抵押给放款人的，待贷款还清后才可以归还给借款人的。uEg育儿早教网

综合上面所说的，房屋他项权证是由房管部门进行办理，一般只有在还清完贷款之后才能办理注销手续，所以，在处理时就需要按法律所规定的流程来，注销完他项权证之后那么这所房子的所有权才会真正的归属于自己的，自己的权益和利益要懂得如何保护。uEg育儿早教网

uEg育儿早教网

uEg育儿早教网

uEg育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题:

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/falv/96805.html

打重婚罪的律师怎么收费？ 打重婚罪要多少钱律师费

网站首页 返回栏目

劳动者退休后因工伤死亡赔偿什么 劳动者退休后因工伤死亡赔偿什么时候申请

最新文章

推荐文章