来源: 最后更新:2022-08-25 13:10:24
2022长沙二套房契税新政策
更新时间:2022年8月25日
根据湖南省税务局消息,长沙市民购买二套房面积≤90平方米契税税率为1%,>90平方米按2%执行。2022年6月9号(含6月9号)-8月23号之间缴纳新房、二手房契税的,可以办理退税手续。
拓展信息:
附契税的计税依据:
(一)土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。
(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。土地使用权互换、房屋互换,互换价格相等的,互换双方计税依据为零;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税。
(三)土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为,为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
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