4室2厅带阁楼，成交价10.4万/平米！傅政华罚没房产被法拍，知情人士：一梯一户，是小区绝对的楼王
来源： 最后更新：2023-07-28 20:12:33
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The Beginning
4室2厅，总面积达236.07平方米，“落马”正部级官员傅政华的一套罚没房产成功拍卖。
7月28日，据京东拍卖显示，北京市东城区二环内的一套房产完成拍卖，最终成交价格为2453.38万元。本次法拍共吸引12331人围观，最终8人报名，在经过53次延迟报价后最终成交。
法拍房
据中国新闻周刊此前报道，一位知情人士称，这套房子虽然位于顶层，但是有入户电梯，而且是一梯一户，除了6层的面积，楼上还有个阁楼，户型格局都很好，近年来天坛公馆小区很难出这样户型的房子，是小区绝对的楼王。
房内实拍图
多家房地产网站的信息显示，天坛公馆小区的均价在13万多元/平方米，去年9月，该小区二手房成交均价一度达到14万元/平方米。
一名房产中介人员对此表示，该小区户型较好的房子价格能达到3000万元，这次挂牌拍卖的房子起拍价只有1967万元，相比于其市场售价而言，竞拍者确实有一定的捡漏空间。
成交价比市场价低了357万元
成交单价约10.4万元/平米
这套被法拍的房产位于北京东城区崇文门幸福大街59号院，是“天坛公馆”的1号楼1单元602室。该小区位于北京二环内的核心地段，并且距离天坛公园、王府井大街很近。
这套房源的户型为4室2厅2卫，顶层（6层）带阁楼，南北通透，总建筑面积达236.07平方米，起拍价为1967.38万元，加价幅度9万元，市场评估价2810.55万元。
房内实拍图
此次拍卖成交价虽高于起拍价，但比市场价还是低了357万元，成交单价约10.4万元/平米。
据界面新闻报道，在贝壳找房上，该小区近期有一套232.6平米的房源挂牌，挂牌总价为3095万元，单价约13.3万元/平。
根据拍卖协议，此次竞拍保证金为350万元，竞拍成功的买受人应于8月4日16时前支付拍卖成交价余款。
据红星新闻此前报道，一位知情人士透露，该房源在今年5月左右，由吉林长春中级人民法院委托中国工商银行融e购电商平台进行了网络询价。
记者获取了该法拍房源的网络询价报告。报告内容证实了上述说法，其中写明，长春市中级人民法院在执行（申请执行人）与傅政华（被执行人）没收财产（案由）一案中，于2023年5月24日委托平台对傅政华（所有权人）名下/所有的北京市东城区幸福大街59号院进行网络询价。
工行融e购电商平台相关网络询价报告截图
而对于法拍房所得钱款的最终去向，一名专业人士告诉红星新闻：“如果是财产罚没性质的法拍所得，最终钱款会上缴国库。”
傅政华收受财物达1.17亿元
收受一套别墅，价值上千万
公开履历显示，傅政华1955年3月出生，河北滦县人，曾任北京市委常委、政法委副书记，北京市公安局党委书记、局长；公安部副部长、党委副书记（正部长级）；司法部部长、党组副书记等职。2020年5月起任全国政协社会和法制委员会副主任。
傅政华
2021年10月2日，中央纪委国家监委网站发布消息，全国政协社会和法制委员会副主任傅政华涉嫌严重违纪违法，接受中央纪委国家监委纪律审查和监察调查。
从2005年至2021年，傅政华利用职权为他人在企业经营、职务调整、案件办理等方面谋取利益，其中尤为恶劣的是多次滥用执法权、司法权，既影响政法队伍风气，也严重损害社会公平正义。
傅政华
经查，多年来傅政华收受财物达1.17亿元，其中超过80%发生在党的十八大之后。他在北京市收受老板的一套别墅，就价值上千万。他的多名亲属也都借助他的权力牟利。
傅政华还严重违反中央八项规定精神，长期违规占用多套住房、办公用房，在北京市中心长期违规占用一套700多平方米的四合院。在工作点和下属单位宾馆占用六套住房，面积高达1300平米。
视频截图
2022年9月22日，傅政华因犯受贿罪和徇私枉法罪，被依法判处死刑，缓期两年执行，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产，在其死刑缓期执行二年期满后，终身监禁，不得减刑、假释。
案件回顾
傅政华案宣判，官方首次披露了一个特殊细节
（2022年）9月22日，全国政协社会和法制委员会原副主任傅政华在吉林长春获刑。据法院审理查明，傅政华犯受贿罪和徇私枉法罪，其中敛财数额超1.17亿。
正部级“老公安”
傅政华1955年3月出生，曾任北京市委常委、市公安局局长。2013年8月开始在公安部工作，历任公安部副部长、党委副书记（正部长级），公安部党委副书记、常务副部长。2018年3月他转岗司法部部长、党组副书记，2020年5月调往全国政协任职。
傅政华 资料图
2021年10月，傅政华落马。
今年3月，傅政华被双开。纪委的“双开”通报措辞严厉：
从未真正忠诚于党和人民，彻底丧失党性原则，毫无“四个意识”，背离“两个维护”，政治野心极度膨胀，政治品行极为卑劣，投机钻营，利令智昏，为达到个人政治目的不择手段；
参加孙力军政治团伙，拉帮结派，结党营私；
在重大问题上弄虚作假、欺瞒中央，危害党的集中统一；
妄议党中央大政方针，长期结交多名“政治骗子”，造成恶劣影响；
长期违规领用和携带枪支，形成严重安全隐患；
对纪法毫无敬畏，执法犯法，徇私枉法，擅权专断，恣意妄为，造成严重恶劣政治后果；
长期搞迷信活动，对抗组织审查；
特权思想极为严重，生活奢靡享乐，长期违规占用多套住房、办公用房和多辆公车供个人及家庭享受，长期安排多名公职、现役人员为个人及家人提供服务，频繁接受高档宴请和旅游安排；
在组织函询时不如实说明问题，在干部选拔任用工作中为他人牟取利益，严重破坏政法队伍政治生态；贪婪腐化，大搞权钱交易，非法收受巨额财物。
孙力军政治团伙成员之一
傅政华是公安部原党委委员、原副部长孙力军政治团伙成员之一。公开报道中，孙力军政治团伙成员共有6人。
电视专题片《零容忍》画面
今年1月，电视专题片《零容忍》披露，包括孙力军本人在内，政治团伙成员有江苏省委原常委、政法委原书记王立科，重庆市原副市长、市公安局原局长邓恢林，上海市原副市长、市公安局原局长龚道安，山西省原副省长、省公安厅原厅长刘新云。
今年3月，傅政华的“双开”通报披露，他也参加了孙力军政治团伙。
电视专题片《零容忍》画面
中央纪委国家监委案件审理室副主任孙东升在《零容忍》中指出，孙力军案件是一个典型的政治问题和经济问题交织的案件，特别是这些人顶风违纪、知法犯法，结党营私，搞团团伙伙，贪污贿赂数额巨大，影响非常恶劣，是十九大以来查处的最严重的案件之一。
孙力军政治团伙中，首个有“重大立功表现”者
从法院披露的信息来看，傅政华涉嫌两罪——受贿罪和徇私枉法罪。
几个细节值得一提。
其一，傅政华受贿的数额过亿，敛财时间节点从2005年到2021年。孙力军政治团伙中，3人敛财过亿，傅政华是首个获刑者。
2005年至2021年，被告人傅政华利用担任北京市公安局副局长、局长，北京市委常委，公安部副部长，中央政法委员会委员，司法部部长及全国政协社会和法制委员会副主任等职务上的便利，以及职权或者地位形成的便利条件，为有关单位和个人在企业经营、职务调整、案件处理等方面提供帮助，本人直接或者通过其亲属非法收受财物，共计折合人民币1.17亿余元。
除了傅政华之外，孙力军政治团伙中，王立科、孙力军也被指敛财过亿。
2022年6月17日，王立科案开庭，他涉嫌受贿罪、行贿罪、包庇、纵容黑社会性质组织罪、伪造身份证件罪，其中敛财数额为4.4亿。
2022年7月8日，孙力军案开庭，他涉嫌受贿罪、操纵证券市场罪、非法持有枪支罪，敛财数额为6.46亿。
值得一提的是，王立科、孙力军也在吉林长春中院受审。
第二，傅政华还涉嫌徇私枉法罪。傅政华是十九大后，首个涉嫌徇私枉法罪的“老虎”。
法院审理查明，2014年至2015年，傅政华在担任北京市公安局局长期间，对其弟弟付卫华涉嫌严重犯罪问题线索隐瞒不报，不依法处置，致付卫华长期未被追诉。
第三，傅政华“有重大立功表现”。
法院提到，鉴于傅政华归案后如实供述罪行，尚能认罪悔罪，积极退赃，提供其他重大案件线索经查证属实，有重大立功表现，具有法定、酌定从轻处罚情节，对其判处死刑，可不立即执行。
这一细节，也是首次披露。
目前，孙力军政治团伙成员的6人中，有4人已经宣判。
除了傅政华之外，邓恢林、龚道安和刘新云均在9月21日获刑。
邓恢林以受贿罪判处有期徒刑十五年，并处罚金人民币四百万元。
龚道安以受贿罪判处无期徒刑。
刘新云以受贿罪判处有期徒刑十二年，并处罚金人民币一百万元，以滥用职权罪判处有期徒刑四年，决定执行有期徒刑十四年，并处罚金人民币一百万元。
法院披露的消息显示，邓恢林、龚道安、刘新云都具有“主动交代办案机关尚未掌握的受贿犯罪事实”“认罪悔罪”等情节。
目前，王立科、孙力军两案已经开庭，尚未宣判。
另外，曾“参加孙力军政治团伙”的中央纪委国家监委驻国家安全部纪检监察组原组长、国家安全部原党委委员刘彦平，在9月初被决定逮捕。
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