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南京：玄武区等四区范围内不再需要购房证明，推出“换新购”服务

来源： 最后更新：2023-09-08 00:06:28

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（原标题：南京：玄武区等四区范围内不再需要购房证明，推出“换新购”服务） feZ育儿早教网

“南京发布”微信公众号9月7日消息，南京市发布促进房地产市场发展最新举措。feZ育儿早教网

为贯彻落实中央关于全面支持居民刚性和改善性住房需求的要求，在8月4日《进一步优化政策举措促进南京房地产市场平稳健康发展》基础上，结合市情实际，明确措施如下。feZ育儿早教网

一、落实国家信贷政策最新要求feZ育儿早教网

落实国家调整优化差别化住房信贷政策和降低存量首套住房贷款利率政策，更好满足刚性和改善性住房需求。feZ育儿早教网

二、部分区不再需要购房证明feZ育儿早教网

为进一步优化购房服务流程，自9月8日起，玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区等四区范围内购买商品房不再需要购房证明。feZ育儿早教网

三、出台集体土地房票安置办法feZ育儿早教网

对征收集体土地涉及住宅房屋的，鼓励被征收人选择房票安置，满足被征收人多元化安置需求，缩短安置过渡周期，具体由各区制定实施细则。feZ育儿早教网

四、对购置新房实施补助feZ育儿早教网

部分区域对在2023年8月1日—12月31日期间购置新建商品住房的给予补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。feZ育儿早教网

五、实施“卖旧换新”补助feZ育儿早教网

在享受第四条补助的基础上，对出售自有住房并购买90平方米以上新建商品住房的，再给予一定补助，具体补助标准和条件以各区细则为准。feZ育儿早教网

六、推出“换新购”服务feZ育儿早教网

南京房地产业协会、房地产经纪行业协会联合开发企业、重点经纪机构推出“换新购”服务，搭建“换新购”超市，超市房源不高于案场销售最低价，通过“优先卖、放心买”保底交易服务，缩短二手房出售和新房购买周期，加快满足居民住房改善需求。feZ育儿早教网

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财联社9月7日电，南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会联合推出“换新购”服务新模式。“换新购”服务模式中，购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中，约定30-90天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源，经纪机构通过“优先卖”服务，缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。feZ育儿早教网

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南京推出“换新购”服务新模式feZ育儿早教网

9月7日，南京房地产业协会、南京市房地产经纪行业协会发布关于促进一二手房联动支持“卖旧换新”住房改善需求的通知，联合推出“换新购”服务新模式。“换新购”服务模式中，购房者与开发企业签订新建商品住房“放心买”认购协议，同时与经纪机构签署二手房“优先卖”协议。在新建商品住房“放心买”认购协议、二手房“优先卖”协议中，约定30-90天时间周期内，开发企业为购房者锁定意向房源，经纪机构通过“优先卖”服务，缩短二手房售出周期。若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续；若二手房在约定时间内未售出，则开发企业按约定退还新建商品住房认购金，购房者无需承担违约风险。feZ育儿早教网

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