当前位置：首页 > 资讯 > 焦点关注

承德热河农商银行调整存量首套个人住房贷款利率的公告

来源： 最后更新：2023-10-10 02:03:21

The Beginning

　　一、调整范围 lNT育儿早教网

　　2023年8月31日（含当日）前，河北承德热河农村商业银行股份有限公司已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，且符合以下两个条件之一的：lNT育儿早教网

　　1、个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款；lNT育儿早教网

　　2、个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。lNT育儿早教网

　　二、调整规则 lNT育儿早教网

　　（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款lNT育儿早教网

　　1.2019年10月7日（含当日）之前发放的首套个人住房贷款：利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR的，不作调整。lNT育儿早教网

　　2.2019年10月8日（含）至2022年5月16日（含）发放的首套个人住房贷款：利率水平调整至所在市首套房贷利率政策下限，即原贷款合同对应的LPR（加点幅度为0）。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR的，不作调整。lNT育儿早教网

　　3.2022年5月17日（含）至2023年8月31日（含）发放的存量首套个人住房贷款以及已签订合同但未发放的贷款：利率水平调整至所在市首套房贷利率政策下限，即原贷款合同对应的LPR（减20基点）。利率水平不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。lNT育儿早教网

　　4.当前执行利率如低于按上述情形调整后的利率水平，不进行调整。lNT育儿早教网

　　（二）人行基准利率贷款lNT育儿早教网

　　人行基准利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。未转换为贷款市场报价利（LPR）定价的浮动利率贷款，将无法调整。lNT育儿早教网

　　（三）固定利率贷款lNT育儿早教网

　　固定利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。未转换为贷款市场报价利（LPR）定价的浮动利率贷款，将无法调整。lNT育儿早教网

　　（四）存在欠本、欠息的个人住房贷款lNT育儿早教网

　　当前存在欠本、欠息的个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户偿还所欠本息，贷款状态恢复正常后再申请调整利率。lNT育儿早教网

　　三、调整方式 lNT育儿早教网

　　按照《通知》要求，可通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整，两种方式调整的利率水平结果一致，但新发放贷款置换的方式流程较多，时间较长。河北承德热河农村商业银行股份有限公司本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将主要采用变更合同约定利率水平的方式。lNT育儿早教网

　　1、对于符合条件的存量首套个人住房贷款，河北承德热河农村商业银行股份有限公司将集中统一调整的方式进行调整。lNT育儿早教网

　　2、对于个人住房贷款发放时套数性质为二套及以上住房贷款，但当前已符合所在城市首套个人住房贷款政策的贷款（二套转首套），由客户向贷款经办河北承德热河农村商业银行股份有限公司网点申请，并提供相关佐证材料，待审批通过后进行调整。lNT育儿早教网

　　四、受理时间安排 lNT育儿早教网

　　1、对于存量首套个人住房贷款客户，河北承德热河农村商业银行股份有限公司将于2023年9月25日根据申请情况集中调整。利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。lNT育儿早教网

　　2、对二套及以上住房贷款且符合调整条件的、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、存在欠款且还清所欠本息的房贷客户，需向贷款经办河北承德热河农村商业银行股份有限公司网点提交申请及相关佐证资料（受理时间: 2023年9月25日起），审批通过后进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。lNT育儿早教网

　　3、集中调整后，河北承德热河农村商业银行股份有限公司仍可受理存量房贷利率调整申请，客户可赴贷款经办机构网点进行办理，审批通过后即时进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。lNT育儿早教网

　　五、温馨提示 lNT育儿早教网

　　1、存量房贷利率调整后，将通过短信告知利率调整结果。如对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后一个月内联系贷款经办机构网点，否则视为同意本次利率调整。lNT育儿早教网

　　2、本次存量房贷利率调整统一采用变更合同约定的利率水平的形式，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期）等不变，调整完成后不再进行重复调整。lNT育儿早教网

　　3、为落实人民银行便捷借款人导向，借款人无需重签贷款合同，但“二套转首套房”客户须签订补充协议。lNT育儿早教网

　　4、本次存量首套个人住房贷款利率调整中，河北承德热河农村商业银行股份有限公司不收取任何费用。为保障客户的财产和信息安全，以防不法分子以利率调整为由实施诈骗活动，请广大客户切勿轻信河北农信官方以外人员电话或短信。lNT育儿早教网

　　热河农商银行各个支行及联系电话lNT育儿早教网

lNT育儿早教网

THE END

广告、内容合作请点击这里 寻求合作

免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。

所属专题: 利率  热河  贷款  承德  水平  

本文地址:http://www.yuerzaojiao.com/news/jiaodian/482881.html

哀悼！中国水球队功勋主帅波罗比奇归国途中离世 两天前刚刚率队亚运摘银

网站首页 返回栏目

2023承德法律资格考试准考证打印入口 2021法律职业资格考试准考证打印时间

最新文章

推荐文章