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中国契税法什么时候开始实行 契税法什么时候颁布的

来源： 最后更新：2022-06-24 10:39:06

The Beginning

　　《中华人民共和国契税法》ihy育儿早教网

　　实施时间：《契税法》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2020年8月11日通过，自2021年9月1日起施行。ihy育儿早教网

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　　拓展：《中国契税法》常见问题解答ihy育儿早教网

　　一、契税是什么意思?ihy育儿早教网

　　契税，指在土地、房屋所有权转移时向所有权承受者征收的税。ihy育儿早教网

　　二、什么情况要交契税?ihy育儿早教网

　　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照《中华人民共和国契税法》规定缴纳契税。ihy育儿早教网

　　本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：ihy育儿早教网

　　(一)土地使用权出让;ihy育儿早教网

　　(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换;ihy育儿早教网

　　(三)房屋买卖、赠与、互换。ihy育儿早教网

　　前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。ihy育儿早教网

　　以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。ihy育儿早教网

　　三、契税税率是多少?ihy育儿早教网

　　3%-5%ihy育儿早教网

　　四、契税税率由谁制定?ihy育儿早教网

　　契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。ihy育儿早教网

　　省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。ihy育儿早教网

　　五、什么情况可以免征契税?ihy育儿早教网

　　有下列情形之一的，免征契税：ihy育儿早教网

　　(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;ihy育儿早教网

　　(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;ihy育儿早教网

　　(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;ihy育儿早教网

　　(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;ihy育儿早教网

　　(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属;ihy育儿早教网

　　(六)依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。ihy育儿早教网

　　根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。ihy育儿早教网

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THE END

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所属专题: 契税  权属  土地  房屋  税率  

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